"Zamrznitev" najemnine

malcomX

Plastic
21. jul 2007
20.111
2
36
39
Z nekega planeta
www.mojabivsa.com
Problem je sledec:
Najemojemalec je v manjsem stanovanju, katerega je razen kuhnje in kopalnice opremil sam. (montaza dnevne, spalnice)
Do zdaj je najemnino placeval se kak dan prej kot doloceno, s tem ni bilo nikoli problema. Stroski so vsteti v najemnino, koliko se porabi vode in elektrike nima vpliva na nic. Najemnik je v stanovanju "na crno", oz. najemodajalec ga ni prijavil.

Sedaj pa je naneslo tako da je dobil sluzbo v tujini, in je v stanovanju cca. 5 noci na mesec ali pa se to ne. Skratka nikoli ga ni doma, tut najemnino kar nakazuje lastniku na racun saj se nikoli ne vidita.

Kako se bi dalo tu bilokako kaj dogovorit o minimiziranju najemnine, saj se vode in elektrike ne porabi nic. O selitvi nima smisla debatirat, ker je delo v tujini le za leto in pol...
Drugega najemnika pa nebo nasel kar tako zaradi tretjih razlogov. Lastnik je neke vrste druzinski prijatelj, tako da bi umazane trike pustili pri miru.

kolko % se da tu zbit najemnino tako cist prijateljsko...
 

Numy

Majstr
1. jan 2008
9.833
371
83
Naj ta ki je v tujini najde podnajemnika za ta čas pa je. Za vodo in elektriko so pa položnice same od sebe ustrezno manjše, se ti ne zdi ?

To če on koristi flat ali ne, nima nobene veze.
 

Crna_Ninja

Fizikalc
25. dec 2007
511
79
28
Mx gre v tujino?
shocked-1.gif


Za koliko se pa da spustit najemnino je pa čist odvisno kako dobri ste družinski prijatelji, koliko se je najemodajalec pripravljen pogovarjat, oz. do katere točke (višine najemnine) se lahko najemodajalec spusti, da ne bi začel razmišljati o drugem najemniku. Če ne drugega, da bi vsaj zmanjšal najemnino na ceno, ki bi znesla brez stroškov, kaj manj pa bolj verjetno teško, ker je že verjetno najemnina že tako minimalna, ker gre za družinskega prijatelja.

Če je pa ta najemnina še vedno visoka, pa naj se dogovri z lastnikom da da noter nekoga drugega za čas enega leta in pol (pa naj oprema noter ostane), ti si pa najdeš cenejšo varianto - manjši flet, tisti par dni na mesec prespiš v hotelu?
confused-1.gif
 

tony

Guru
23. jul 2007
9.397
1.356
113
Glede na to, da so stroški všteti v najemnino nima najemnik kaj praskati. In takšnemu, ki ima vse pošlihtano v glavi, to niti na misel ne bo prišlo...
smirk-1.gif
 

malcomX

Plastic
21. jul 2007
20.111
2
36
39
Z nekega planeta
www.mojabivsa.com
Citat:
Uporabnik tony pravi:
Glede na to, da so stroški všteti v najemnino nima najemnik kaj praskati. In takšnemu, ki ima vse pošlihtano v glavi, to niti na misel ne bo prišlo...
smirk-1.gif

torej ti bi mu v letu in pol zdajal cez 7 jurjev, spal pa
skupaj niti za en mesec?

Potemtakem se bolj splaca odselit in si za sedem jurjev najt
drug flet, in tisto opremo za 2 jurja prodat ven pa si 8
jurckov lepo stisnes na racun.

nekdo je napisal mx gre v tujino. Joj ko bi le lahko pobegnil kam v avstralijo... Al pa vsaj v belgijo.
 

Rikolus

Fizikalc
19. jul 2007
2.300
62
48
Ja, kaj pa bi rad Mx? Da mu bo še rit obrisal potem, ko mu nakaže najemnino.

Zakaj ne bo najdu drugega najemnika KAR TAKO?!
 

vincent

Guru
Osebje foruma
31. avg 2007
13.200
1.818
113
če je tako se da stvar urediti na lepe oči..torej se domeniš da je na koncu 50 EUR manj - kar je fer glede porabljenih 'dobrin'...glede same najemnine dvomim da se splača kaj handlat, ker je tvoj problem če nisi noter...on v tem času ne more oddajat drugemu.
 

tony

Guru
23. jul 2007
9.397
1.356
113
Citat:
Uporabnik malcomX pravi:
Citat:
Uporabnik tony pravi:
Glede na to, da so stroški všteti v najemnino nima najemnik kaj praskati. In takšnemu, ki ima vse pošlihtano v glavi, to niti na misel ne bo prišlo...
smirk-1.gif

torej ti bi mu v letu in pol zdajal cez 7 jurjev, spal pa
skupaj niti za en mesec?

Potemtakem se bolj splaca odselit in si za sedem jurjev najt
drug flet, in tisto opremo za 2 jurja prodat ven pa si 8
jurckov lepo stisnes na racun.

nekdo je napisal mx gre v tujino. Joj ko bi le lahko pobegnil kam v avstralijo... Al pa vsaj v belgijo.

Se odseliš in čao.
zmaga.gif
 

sad

Guru
24. avg 2007
20.528
9.219
113
Off: zanimivo, da najemojemalec ni težil prej ob večji porabi elektrike in vode za zvišanje najemnine.
Baaah, kurčeva Slovenija, vsak gleda zgolj, kako bi sebi čimveč napraskal.
 

Numy

Majstr
1. jan 2008
9.833
371
83
Citat:
Uporabnik malcomX pravi:
Citat:
Uporabnik tony pravi:
Glede na to, da so stroški všteti v najemnino nima najemnik kaj praskati. In takšnemu, ki ima vse pošlihtano v glavi, to niti na misel ne bo prišlo...
smirk-1.gif

torej ti bi mu v letu in pol zdajal cez 7 jurjev, spal pa
skupaj niti za en mesec?

Potemtakem se bolj splaca odselit in si za sedem jurjev najt
drug flet, in tisto opremo za 2 jurja prodat ven pa si 8
jurckov lepo stisnes na racun.

nekdo je napisal mx gre v tujino. Joj ko bi le lahko pobegnil kam v avstralijo... Al pa vsaj v belgijo.

Flat mu zasedaš, lahko se zmeni za zastonj, vendar naj se potem spoka ven. Doh.

A mi ti daš svojo bajto v najem za 1/356 običajne letne najemnine, bom samo en dan prespal ?
 

malcomX

Plastic
21. jul 2007
20.111
2
36
39
Z nekega planeta
www.mojabivsa.com
Citat:
Uporabnik Rikolus pravi:
Ja, kaj pa bi rad Mx? Da mu bo še rit obrisal potem, ko mu nakaže najemnino.

Zakaj ne bo najdu drugega najemnika KAR TAKO?!

ker je stanovanje sorazmeroma drago glede nato da ga je prvo treba opremit, dat 1k varscine, skratka pogoji so kar hudi
star cclovek pac, ma raje prazno kot pa da sw jebe z najemniki, zato tudi 1k avansa... (ki ga dobis nazaj oz. Zadnje par najemnin....
 

malcomX

Plastic
21. jul 2007
20.111
2
36
39
Z nekega planeta
www.mojabivsa.com
Ja če je najemnine 350 pa če se preseka na 200 je to v letu pa pol 2700 ne samo 500...

Ker finta je da štroma se ne porabi 0, hladilniki so izklopljeni, poleti klima nebo delala, gret zdaj ni treba zgornjega štoka,
tut poraba vode je nična, tut plin, skratka mesečno je na boljšem sigurno 150€, pa idi mesečno gret 53m2, prištej vodo in el. ter plin
pa nebos mel 150€ dovolj,...