gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Kolikor imam jaz izkušenj z ogledi so ti stroški zelo minimalni. V bistvu ogledov z agenti raje nimam ker ponavadi slišiš več laži kot pa resnice. Ampak to so moje izkušnje.
LESCE, 82,9 m2, 3-sobno, STRATEŠKA lokacija, bližina jezera, odlična investicija, prodamo. Cena: 230.000,00 EURMislim, da je bil poudarek "na sončni lokaciji".
Vsaj za zadnja dva meseca. Vsaj danes pa vsi živimo na "sončni lokaciji"
Od Bleda je oddaljeno dobrih 5 minut, od Ljubljane pa cca. 40 min.
Originalna letnica gradnje pred vojno … ampak ne zadnjo …
Disclaimer: ne maram agentov. Ceprav so med njimi tudi cisto ok profesionalci. Ampak njihovi nastopi mi vedno dvignejo pritisk. No dva sem srecal ki mi ga nista in sta res ok.
Pri stroskih upostevaj gorivo in cas. Kok je vredna tvoja ura? No od agenta je tudi nekaj ane.
Nekaj podobnega s 150m2 manj zemlje ti takoj prodam za 280 jurjev. Med Litijo in Ljubljano.
Fasada, peč in kolektorji po ekosklad zahtevi, streha pa še čakam da spusti tegola. Tam je pa samo 10cm izolacije.
Okna menjana, vrata 3x alu, notranja vrata menjana....alarm, video nadzor, "ograjeno", geodetsko urejena parcela v jedru kraja na koncu slepe ulice.
A to maš zato, da čekiraš, če bi s turbobitch -em in Kamele0N om prišli na pir, da ženi rečeš, da te ni doma, al kaj?
Zato da cekiram, če pridete, da se boste lahko v miru z njo zmenil brez mene.
Ko se boste vse zmenil pridem po njo in 280 jurjev
Sicer pa še ena iz litijskega konca. 100 jurjev cenejša, nekaj že obnovljena.
www.nepremicnine.net
Odbija me bližina železnice in apnence. Pa zemlje samo za dva avta. Jaz imam nadstreška za 4, dvorišča za 8 (če se zaparkirajo) v skrajnem primeru jih nekaj se na travo lahko porinem (če ni poleti na enem delu zelenice bazen, trampolin...)
Če ti pride vlak prav za v službo, je pa tole zakon. Prej kot v pol ure si v centru Ljubljane, vlak mislim da vozi na pol ure, postajo če si prav predstavljam lokacijo imaš pred nosom.
Ko se boste vse zmenil pridem po njo in 280 jurjev
Sicer pa še ena iz litijskega konca. 100 jurjev cenejša, nekaj že obnovljena.
Prodaja, Hiša, Samostojna: KRESNICE, 366 m2 - Nepremicnine.net
366 m2, samostojna, zgrajena l. 1966, adaptirana l. 2020, 427 m2 zemljišča, P+1+M, Posredujemo pri prodaji prostorne dvostanovanjske hiše, ki se lahko spremeni v tristanovanjsko. V neposredni bližini se nahajata pošta in trgovina....
www.nepremicnine.net
Če ti pride vlak prav za v službo, je pa tole zakon. Prej kot v pol ure si v centru Ljubljane, vlak mislim da vozi na pol ure, postajo če si prav predstavljam lokacijo imaš pred nosom.
Nazadnje urejeno:
Zasledil sem, da se zadnje čase gradi take male všečne enote (proti 12 nadstropnemu silosu), primer:
www.bolha.com
Zgleda zelo dobro, drago pa je tudi, pa me zanima, če kak mariborčan ve, kako daleč je tole z izgradnjo? - Je pa to na Studencih, vsaj včasih znanih po...pač včasih se je tako reklo pač...
Tole še mogoče boljše, bolj v mestu, na Taboru:
www.bolha.com
www.novogradnje-maribor.si
Kaj pravite na to? Ok nakup ali ne? Za oddajo? Da/ne?
NOVO PREMIUM STANOVANJE - LONDON S10 RUDNIK (prodaja)
Stanovanje: Rudnik, 51.68 m2, (prodaja), stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
www.bolha.com
Zgleda zelo dobro, drago pa je tudi, pa me zanima, če kak mariborčan ve, kako daleč je tole z izgradnjo? - Je pa to na Studencih, vsaj včasih znanih po...pač včasih se je tako reklo pač...
Tole še mogoče boljše, bolj v mestu, na Taboru:
Maribor, Studenci-Tabor, NOVOGRADNJA, 3 sobno s teraso (prodaja)
Stanovanje: Košaki, 96.10 m2, (prodaja), 1. nadstropje
www.bolha.com
Kaj pravite na to? Ok nakup ali ne? Za oddajo? Da/ne?
Sicer nimam pojma o mariboru ampak za "na ključ" se mi tole zdi poceniZasledil sem, da se zadnje čase gradi take male všečne enote (proti 12 nadstropnemu silosu), primer:
NOVO PREMIUM STANOVANJE - LONDON S10 RUDNIK (prodaja)
Stanovanje: Rudnik, 51.68 m2, (prodaja), stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
Zgleda zelo dobro, drago pa je tudi, pa me zanima, če kak mariborčan ve, kako daleč je tole z izgradnjo? - Je pa to na Studencih, vsaj včasih znanih po...pač včasih se je tako reklo pač...
Poglej priponko 45785
Tole še mogoče boljše, bolj v mestu, na Taboru:
www.novogradnje-maribor.siMaribor, Studenci-Tabor, NOVOGRADNJA, 3 sobno s teraso (prodaja)
Stanovanje: Košaki, 96.10 m2, (prodaja), 1. nadstropje
Kaj pravite na to? Ok nakup ali ne? Za oddajo? Da/ne?
sej veš kak je v mb, vsakega ko vprašaš bo mel kaj slabega za povedat o kom drugem
od sh globala kolk sem gledal ok zadeve, moreš pa vedet da cena bo pol vseeno višja kot jo zdaj vidiš na bolhi, parkirni prostor itd.
novogradnje pa poznam projektante ... večina se je prodajala bulk, tak da bo verjetno vse bolj ali manj najemniško ...
bo pa oboje precej natiščano, ker še zidajo dalje.
od sh globala kolk sem gledal ok zadeve, moreš pa vedet da cena bo pol vseeno višja kot jo zdaj vidiš na bolhi, parkirni prostor itd.
novogradnje pa poznam projektante ... večina se je prodajala bulk, tak da bo verjetno vse bolj ali manj najemniško ...
bo pa oboje precej natiščano, ker še zidajo dalje.
Nomenj, 154m2 zemlje + kup kamna v obliki kvadra in lepa pravljica
> Za hišo je železniška proga, po kateri pelje vlak samo občasno (nekajkrat tedensko)
14 potniških dizlov dnevno, prvi okoli 4:30 + kar nekaj tovornih dizlov dnevno. Zdaj ko je remont karavank pa tovornih x3 ...
In za to laž bo agencija pobrala 4% ...
> Za hišo je železniška proga, po kateri pelje vlak samo občasno (nekajkrat tedensko)
14 potniških dizlov dnevno, prvi okoli 4:30 + kar nekaj tovornih dizlov dnevno. Zdaj ko je remont karavank pa tovornih x3 ...
In za to laž bo agencija pobrala 4% ...
Aha hvala.sej veš kak je v mb, vsakega ko vprašaš bo mel kaj slabega za povedat o kom drugem
od sh globala kolk sem gledal ok zadeve, moreš pa vedet da cena bo pol vseeno višja kot jo zdaj vidiš na bolhi, parkirni prostor itd.
novogradnje pa poznam projektante ... večina se je prodajala bulk, tak da bo verjetno vse bolj ali manj najemniško ...
bo pa oboje precej natiščano, ker še zidajo dalje.
Res ne vem kam naj dam vprašanje da bom dobil kakšen dober odgovor. Prosim za pomoč.
Imam priložnost v družini odkupiti stanovanje za Bežigradom pri ruskem carju od družinskega člana po določeni dokaj dobri ceni. Recimo 90k za 60m2. Blok je na Glinškova ploščadi, gradnja bloka mislim da je bila v začetku 70ih. Predlani komplet nova izolacija bloka.
Zanima me če je smotrn nakup stanovanja z namenom ne takojšnje vselitve ampak za prihodnost. Za nakup bi moral vzeti kredit katerega bi odplačevanja z najemnino. Nimam izkušenj s stanovanji, sploh starejšimi ker sem vedno živel v hiši. Imam pa sina ki bo ravno ene 18 star ko bi odplačal stanovanje.
A je kakšna računica?
Imam priložnost v družini odkupiti stanovanje za Bežigradom pri ruskem carju od družinskega člana po določeni dokaj dobri ceni. Recimo 90k za 60m2. Blok je na Glinškova ploščadi, gradnja bloka mislim da je bila v začetku 70ih. Predlani komplet nova izolacija bloka.
Zanima me če je smotrn nakup stanovanja z namenom ne takojšnje vselitve ampak za prihodnost. Za nakup bi moral vzeti kredit katerega bi odplačevanja z najemnino. Nimam izkušenj s stanovanji, sploh starejšimi ker sem vedno živel v hiši. Imam pa sina ki bo ravno ene 18 star ko bi odplačal stanovanje.
A je kakšna računica?
Ogrevanje pa iz lastnega plinohrama.Nomenj, 154m2 zemlje + kup kamna v obliki kvadra in lepa pravljica
> Za hišo je železniška proga, po kateri pelje vlak samo občasno (nekajkrat tedensko)
14 potniških dizlov dnevno, prvi okoli 4:30 + kar nekaj tovornih dizlov dnevno. Zdaj ko je remont karavank pa tovornih x3 ...
In za to laž bo agencija pobrala 4% ...
Super, v plinohramu se namreč zbirajo prdci in je popolnoma ekološko in čisto zastonj ogrevanje
Cena je izjemno ugodna. Lahko stanovanje kupis in ga prodas ter tako takoj zasuzis denar. Tudi ce se kaj zalomi, lahko stanovanje vedno prodas.
LAhko ga oddajas v najem, v primeru cene 90k in najemnine 600 EUR imas 8% letni donos pred davki in amortizacijo.
Kredit bos brez tezav dobil ce si ti osebno kreditno sposoben - nepremicnina je zadostna garancija za banko.
Torej racunica je. Srecno.
Verjetno bi tole kupila tudi polovica foruma, z mano vred, če ti ne boš...
