Težava z najemnikom

netko · danes ob 02:16

Zakaj namesto, da cvilis in idiot.sko naslavljas tiste, ki so imeli vec soli ali pa srece in jim ti polnis zepe, ne gres na banko in vzames kredit za svojo nepremicnino???

Hanzi · danes ob 06:48

Zakaj za vraga ne bi smel najemnine dvigniti za inflacijo?
Recimo da imas 5 letno pogodbo za jurja?
To je 200€/mesec približno?

novaa · danes ob 07:30

Pomoje je fajn če imaš navedeno v pogodbi "vsakoletna uskladitev z inflacijo"

Primzi · danes ob 07:33

Uporabnik tony je napisal:
Moj komentar je govoril o najemih za nedoločen čas.

Bog pomagaj. Pač je bil boljši lopov kot ti. To pač poslovno tveganje, tako v službi, kot v poslu in medčloveških odnosih. Tudi če se poročiš z barabo, boš ti potegnil krajši konec, država pa ti ne bo pomagala. Davke plačuješ vse življenje, pa to ne pomeni, da bi lahko v zameno pričakoval, da bo ravno barabo od tvoje bivše žene ta spravila v red... krščen duš jo bo.

Veliko ljudi ima nekoliko romantične predstave o najemu: oddajaš cegle, denar pade iz lufta vsak mesec in čao. krščen duš. Delo je z najemniki in cegli, pa tudi če so svetniki in plačujejo kolikor toliko redno. Pa izgubijo službo, pa naredijo še enega otroka, pa ostanejo brez denarja bog ve za kaj še vse. Nimajo in ti ne plačajo. Pa uničijo stanovanje, eni čisto malo, eni totalno. Pa fukne jih epilepsija in ti umrejo v najvišjem stanovanju, v bloku brez dvigala (gasilci ga pridejo iskat z avtolestvijo). Pa skregajo se ta problematičnim sosedom, pa mu sosed ubije surovo jajce v plastiko pod vetr. steklo, in sfuka avto, ti pa bodi mediator... FURS pa nerednega plačila tvojih davkov seveda ne tolerira.

Skratka, najem za trg je posel kot vsak drug, bo nekaj dobička, nekaj pa tudi minusa. Ne smeš se zato sekirati.

Zelo lepo si napisal.

Uporabnik tony je napisal:
Moj komentar je govoril o najemih za nedoločen čas.

Bog pomagaj. Pač je bil boljši lopov kot ti. To pač poslovno tveganje, tako v službi, kot v poslu in medčloveških odnosih. Tudi če se poročiš z barabo, boš ti potegnil krajši konec, država pa ti ne bo pomagala. Davke plačuješ vse življenje, pa to ne pomeni, da bi lahko v zameno pričakoval, da bo ravno barabo od tvoje bivše žene ta spravila v red... krščen duš jo bo.

Veliko ljudi ima nekoliko romantične predstave o najemu: oddajaš cegle, denar pade iz lufta vsak mesec in čao. krščen duš. Delo je z najemniki in cegli, pa tudi če so svetniki in plačujejo kolikor toliko redno. Pa izgubijo službo, pa naredijo še enega otroka, pa ostanejo brez denarja bog ve za kaj še vse. Nimajo in ti ne plačajo. Pa uničijo stanovanje, eni čisto malo, eni totalno. Pa fukne jih epilepsija in ti umrejo v najvišjem stanovanju, v bloku brez dvigala (gasilci ga pridejo iskat z avtolestvijo). Pa skregajo se ta problematičnim sosedom, pa mu sosed ubije surovo jajce v plastiko pod vetr. steklo, in sfuka avto, ti pa bodi mediator... FURS pa nerednega plačila tvojih davkov seveda ne tolerira.

Skratka, najem za trg je posel kot vsak drug, bo nekaj dobička, nekaj pa tudi minusa. Ne smeš se zato sekirati.

Zelo lepo si napisal.

Stanovanje je prav posebna dobrina in zanj ne veljajo prav vsi ekonomski principi.

Prakticno povsod po svetu so najemniki zaščiteni, dokler plačujejo in dokler ne uničujejo. Seveda si bolj odgovoren če si lastnik in zato nekateri - npr Nizozemska - podpirajo lastništvo s poceni krediti in brez davka ob prodaji.

Pozabljamo pa, da je po svetu tudi lastnik zaščiten. Diskusija je bila, kaj narediti če najemodajalec proda stanovanje: se v Nemčiji, kjer so najemniki bolj zaščiteni kot kočevski medved, lahko nov lastnik vrže najemnika ven in se sam vseli ( mora pa počakati par let,).

Zvišanje najemnine je pa povsem ekonomska kategorija. Razen če jo država regulira.

Zgoraj je nekdo pisal o 30% v 3 letih. Če je eno od teh let 2022/23 ko smo imeli skoraj 15% inflacijo, je moda tudi ta številka realna.

Iskanje

Iskanje

Težava z najemnikom

netko

Guru

Hanzi

Guru

novaa

Pubec

Primzi

Majstr

Podobne teme