gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Samo cene najemnin so pa v LJ zdajle res ponorele. Malo gledam garsonjere tam 35m2 pa je vse > 450€ + stroški.
Efekt študentov ni tako nepomemben, kot izgleda na prvi pogled.
Izrivajo druge s trga, ker so hvaležni najemniki (brcneš ga lahko ven najkasneje čez eno leto).
Pa še kup jih je in gonijo cene lepo gor.
Tudi luknje gredo.
Izgradnja študentskih domov bi tu naredila red.
To je ena redkih reči, ki bi koristila študentom in tudi družbi kot celoti.
Zato se seveda tu reči premikajo po polžje... :uf
Izrivajo druge s trga, ker so hvaležni najemniki (brcneš ga lahko ven najkasneje čez eno leto).
Pa še kup jih je in gonijo cene lepo gor.
Tudi luknje gredo.
Izgradnja študentskih domov bi tu naredila red.
To je ena redkih reči, ki bi koristila študentom in tudi družbi kot celoti.
Zato se seveda tu reči premikajo po polžje... :uf
Študentski dom ni ravno isto kot dijaški dom.
Prazni so najbrž ravno zato.
Pa najbrž tudi zato, ker imajo študenti dovolj denarja, da gredo iskat stanovanje na trg.
(pa smo spet na silni študentski revščini
).
Generacije se pa res manjšajo. To imaš prav.
Prazni so najbrž ravno zato.
Pa najbrž tudi zato, ker imajo študenti dovolj denarja, da gredo iskat stanovanje na trg.
(pa smo spet na silni študentski revščini
Generacije se pa res manjšajo. To imaš prav.
Citat:
Uporabnik futuristic pravi:
Samo cene najemnin so pa v LJ zdajle res ponorele. Malo gledam garsonjere tam 35m2 pa je vse > 450€ + stroški.
Tudi sam sem opazu proast cen v zadnjih mesecih, kriva je seveda predvsem slovenska miselnost, da gredo cene samo gor ter pa tudi študenti, ki jih je več in najamejo vsekakršne luknje. Vendar cene najemnina niso tako kot cene stanovanj, saj so cene najemnin direktno odvisno od dohodka ljudi (plače so šle letos realno dol za par procentov) in tako se ne morajo višat v nedogled, medtem ko je pri cenah stanovanj tukaj še vmesnik -> kredit, ki je krivec za take cene.
Če pozorno spremljaš najemniški trgu vidiš tudi, da se draga stanovanja ne oddajo. Od tu tudi sklepam, da večina ljudi tudi ni pod velikim pritiskom oddati ta stanovanja, saj so jih ali podedovali ali pa kupili poceni., drugače bi cene spustili, tako pa čakajo na kakega idiota, da sprejme slabo ponudbo.
Pritisk na študenstske domove je precej manjši kot pred leti (dve leti nazaj je proti pomladi celo zmanjkalo kandidatov za domove). Poleg tega vse več študentov domovi sploh ne zanimajo več, mularija ima več denarja, je bolj razvajena, in raje najamejo stanovanje. To, da ima večina študentov že svoj avto (pa ne stoenko ali katrco, kot še 10 let nazaj - prekruzaj malo parkirišča po Rožni dolini, te skoraj kap), in da se mnogi raje vsak dan po 50 km vozijo na predavanja, kot da bi viseli v LJ, je pa itak že dejstvo
ha ha, kar naj prodajajo tiste luknje tam doli v dolini za 150 t evrov in več. Za ta denar si lahko narediš hišo s velikimi prostori, nekje sred vasi ali an obrobju s prečudovitimi razgledi, mir, svežina, narava.
Ne vem, kje ljudjem take cene stanovanj pa saj gre za blokovska stanovanja, lastnik si samo tistega stanovanja, ko ap prideš ven pa si že na tujem.
To je popolna beda
Poznam, kar neki ljudi, ki so se preselil v nošo okolico, problem je bil samo ta prej, da ni bilo prostih parcel na neznace, za vaščane se ej zmeraj, kaj najdlo. No ta folk se je sedaj poselu, kakšne dva kilomera stran od mene, zgradil nove objekte in sedaj lepo uživajo,
In sploh ni tako hudo, da bi rabiul do Ljubljanme dve uri, rabim 3/4 ure seveda ne penzionska vožnja.
RAJE SE FENTAM
, kot pa, da grem živet v LJubljano, ampak tud, če dobim stanovanje zastonj ne grem živet dol.....me, je, kar zmrazilo, ko sem bil v tetinim stovanju, majhen, navadn aluknja, nič vreden za mene a na trgu vreden celo bogastvo, no hvalabogu ima hišo še izven Ljubljane (40km)....
lp
Ne vem, kje ljudjem take cene stanovanj pa saj gre za blokovska stanovanja, lastnik si samo tistega stanovanja, ko ap prideš ven pa si že na tujem.
To je popolna beda
Poznam, kar neki ljudi, ki so se preselil v nošo okolico, problem je bil samo ta prej, da ni bilo prostih parcel na neznace, za vaščane se ej zmeraj, kaj najdlo. No ta folk se je sedaj poselu, kakšne dva kilomera stran od mene, zgradil nove objekte in sedaj lepo uživajo,
In sploh ni tako hudo, da bi rabiul do Ljubljanme dve uri, rabim 3/4 ure seveda ne penzionska vožnja.
RAJE SE FENTAM
lp
Nazadnje urejeno:
Citat:
Uporabnik kozarec pravi:
Vsega se navadiš, vsega se navadiš....
Sploh ne bi škodilo, če bi zaprisežen vaščan za kakšen mesec ali dva živel v mestu (in obratno - meščan na vasi). Ker vse ima svoje velike prednosti in hkrati velike slabosti.
ICH
Citat:
Uporabnik kozarec pravi:
Dokler ne poizkusiš, ne moreš soditi.
Je bil dost samo en dan pri teti, sem, kar pobegnil od tete domov na podeželje
S stanovanji res ne gre nikamor. Za Ljubljano sicer ne upam niti gledati, drugod je pa hecno to, da so novogranje, gledano na m^2 dejansko komaj kaj dražje od 50 (ali več) let starih stanovanj, ki se prodajajo. No, pa saj ste že govorili o tem, urediti bi bilo potrebno, da se ljdem ne bi splačalo imeti praznih stanovanj po 10 let v lasti, da si lahko vzamejo čas za iskanje neumnega kupca s preveč denarja ...
Trg bi bilo res potrebno urediti, da bi imeli mladi pari vsaj kakšno perspektivo ...
Trg bi bilo res potrebno urediti, da bi imeli mladi pari vsaj kakšno perspektivo ...
