gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Citat:
Uporabnik gs1422 pravi:
Eto, to je to. Dokler bomo lastniki razmišljali tako, da ne gremo dol s ceno in dokler nas država ne bo pretirano davčila na te "športe" bodo tudi cene stagnirale. Do sedaj je Zoki edini, ki vpije, da bo prodajal pod ceno.
Torej so nekateri ljubljančana volili tistega, ki juim bo znižal vrednost nepremičnin. I'll drink to that.
Citat:
Uporabnik guardy pravi:
Stanovanja v centru Lj bodo vedno imela ceno, že zaradi lokacije. Recimo sam imam enosobno nekje bruto 40kv mansardno stanovanje v strogem centru lj (dostop z avtom), pa se mi recimo niti ne sanja, kaka bi bila vrednost, vem sam, da ni mala
Pa če bi prodaju, ga pod ceno definitivno nebi dal, sploh ker je komplet renoviran.
Itak ti bojo center za dostop z avtom zaprl pa boš pol joku
> Itak ti bojo center za dostop z avtom zaprl pa boš pol joku
Kolikor je meni znano, promet okoli kongresca ne bojo zaprl iz dveh razlogov: nova garažna bajta, ki se bo začela graditi v kratkem (izvoz in uvoz bo skupni z šumiojevo bajto na kongrescu) ter turistični avtobusi, ki imajo le tu dostop do "centra" lj, da odvržejo turiste. Denar pa ne smrdi županom.
Bo pa zaprta slovenska ja, kar pa pravzaprav ni logično, glede na to, da so naredili južno vpadnico v mesto. Kaj bo potem s prometom pa noben ne pomisli
Aja, verjetno bo cena pol še narasla
Kolikor je meni znano, promet okoli kongresca ne bojo zaprl iz dveh razlogov: nova garažna bajta, ki se bo začela graditi v kratkem (izvoz in uvoz bo skupni z šumiojevo bajto na kongrescu) ter turistični avtobusi, ki imajo le tu dostop do "centra" lj, da odvržejo turiste. Denar pa ne smrdi županom.
Bo pa zaprta slovenska ja, kar pa pravzaprav ni logično, glede na to, da so naredili južno vpadnico v mesto. Kaj bo potem s prometom pa noben ne pomisli
Aja, verjetno bo cena pol še narasla
Seveda saj boste imeli ljubi mir pred "tranzitom"
med severom in jugom
Zapiranje slovenske se mi zdi res "bolano" lahko jo zaprejo kvečjemu za "tranzit" pa še to...?
Sicer pa pustimo se presenetit glede cene. Sam osebno pred dvemi leti nisem kupi samo zaradi dobička, ampak tudi zaradi tega da kje živim. Če jo čez tir leta prodam magar z minimalno zgubo, je še vedno bolje kot pa da sem 5 let najemnik....?(kredita ni bilo veliko in je že odplačan)
Zapiranje slovenske se mi zdi res "bolano" lahko jo zaprejo kvečjemu za "tranzit" pa še to...?
Sicer pa pustimo se presenetit glede cene. Sam osebno pred dvemi leti nisem kupi samo zaradi dobička, ampak tudi zaradi tega da kje živim. Če jo čez tir leta prodam magar z minimalno zgubo, je še vedno bolje kot pa da sem 5 let najemnik....?(kredita ni bilo veliko in je že odplačan)
Ne gre se, da bi koval dobičke. Pač stanovanje je bilo pred leti najslabša lukna v Lj, sedaj pa je kao na elitni lokaciji, ko se ves folk zgrinja trumoma v center (verjetno je vsem znan problem dobit frej mizo v lokalu zunaj od četrtka do sobote zvečer...). Tudi sam zaenkrat tukaj živim, bo pa v prihodnjih letih verjetno potreba po čem večjem
točno tako. meni ni pomembno, koliko je vredno to stanovanje, v katerem živim zdaj, ampak bolj to, kolikšna bo cenovna razlika med tem in naslednjim, večjim. torej če karikiram, trenutno je vredno 100 000€, za naslednje bom moral dati 200 000€.. če bi zokiju uspelo znižati cene nepremičnin, bi sicer cena mojega stanovanja padla na 50 000€, ampak tudi večje stanovanje bi potem stalo samo 100 000€. in kar je najpomembnejše: čez 20 let, ko bo za mojo rit poskrbljeno in bodo moji otroci kupovali stanovanje, ga bodo zaradi tega lahko kupili ceneje.Citat:
Uporabnik stieber pravi:
Citat:
Uporabnik gs1422 pravi:
Eto, to je to. Dokler bomo lastniki razmišljali tako, da ne gremo dol s ceno in dokler nas država ne bo pretirano davčila na te "športe" bodo tudi cene stagnirale. Do sedaj je Zoki edini, ki vpije, da bo prodajal pod ceno.
Torej so nekateri ljubljančana volili tistega, ki juim bo znižal vrednost nepremičnin. I'll drink to that.
blagor vam vsem .. jaz sem podnajemnik v ljubljani že .. 12 let!!!
Seveda bi bilo lažje najeti kredit in ga odplačevati, AMPAK...! Kot študent, ga nisem mogel vzeti, zdaj so pa cene tako visoke, da ga pa tudi ne morem vzeti. Solidno stanovanje me potem pride s stroški okoli 500€ na mesec za naslednjih 30 let
Seveda bi bilo lažje najeti kredit in ga odplačevati, AMPAK...! Kot študent, ga nisem mogel vzeti, zdaj so pa cene tako visoke, da ga pa tudi ne morem vzeti. Solidno stanovanje me potem pride s stroški okoli 500€ na mesec za naslednjih 30 let
Nazadnje urejeno:
Hja.
Placujem ze, placujem. Ne vem, jaz raje gotovino vlagam drugam, pa upam, da se mi bo to nekoc obrestovalo
.
Sicer pa ni nujno, da ostanemo celo zivljenje v Sloveniji.
Drugace pa mi ostane se pravica zivljenja v trisobnem flatu po neprofitni najemnini v Zalcu
)))).
LP,
PIC
Placujem ze, placujem. Ne vem, jaz raje gotovino vlagam drugam, pa upam, da se mi bo to nekoc obrestovalo
Sicer pa ni nujno, da ostanemo celo zivljenje v Sloveniji.
Drugace pa mi ostane se pravica zivljenja v trisobnem flatu po neprofitni najemnini v Zalcu
LP,
PIC
Ne, 300 s stroši. Obroki bi bili pa "od oka" okoli 500. Saj za par mesecev 200€ ni veliko. V naslendjih 30 letih se pa nabere ta mala razlika in ni več mala.
Še vseeno si želim privoščiti dopust. Še vseeno se želim voziti naokoli z avtom, ki ni star 20 let. Še vseeno želim iti kdaj ven na večerjo in ne gledati za vsak evro.
Ne želim se zapufati in potem vsako stvar, ki bi si jo privoščil gledati skozi "tole je pa pol obroka" .. Naj se zgodi, da izgubiš službo. 20 let vsak mesec šparam, da ja poplačam dolg, pol mi pa zmanjka in gre vse v maloro. Mi življenje izgubi čar. In kot je nekdo rekel, kdo pa pravi, da bomo čez 30 let še vedno v SLO. Mene prav nič ne mika, da bi tle ostal.
Saj bi imel neko nepremičnino, ampak .. why? SLovenci imamo tisto željo po posedovati . Saj lahko najamemo tudi
Še vseeno si želim privoščiti dopust. Še vseeno se želim voziti naokoli z avtom, ki ni star 20 let. Še vseeno želim iti kdaj ven na večerjo in ne gledati za vsak evro.
Ne želim se zapufati in potem vsako stvar, ki bi si jo privoščil gledati skozi "tole je pa pol obroka" .. Naj se zgodi, da izgubiš službo. 20 let vsak mesec šparam, da ja poplačam dolg, pol mi pa zmanjka in gre vse v maloro. Mi življenje izgubi čar. In kot je nekdo rekel, kdo pa pravi, da bomo čez 30 let še vedno v SLO. Mene prav nič ne mika, da bi tle ostal.
Saj bi imel neko nepremičnino, ampak .. why? SLovenci imamo tisto željo po posedovati . Saj lahko najamemo tudi
Kakšno maloro?
Ne moreš več odplačevati? Enostavno prodaš nepremičnino, poravnaš kredo in s preostankom verjetno precej lagodno preživiš kar nekaj let v najemnini. Kaj pa pri najemu? Izgubiš službo in ..... greš na cesto, ker ne moreš več plačevati najemnine?
Jaz bolj tukaj vidim maloro.
Glede na to kok se je zgradilo in kok se še gradi je bilo normalno pričakovat umiritev rasti saj se je povečala ponudba. Če se bo še velik stanovanj gradil, pol bo počas tud začel padat, ker če ne boš spustil cene ne boš mogu prodat. Tiste nepremičnine na najboljših lokacijah bodo pa seveda obdržale ceno, ker so najboljše lokacije večinoma že pozidane in tam ne bo prišlo do povečanja ponudbe.
Pomoje je trenutno mal tvegano vzet kredit, ker je krivulja ravno na vrhu (rast se počas umirja in zna v naslednjih nekaj letih pridit do padca).
Pomoje je trenutno mal tvegano vzet kredit, ker je krivulja ravno na vrhu (rast se počas umirja in zna v naslednjih nekaj letih pridit do padca).
