Ko obnavljaš stanovanje, bi to rad storil v manj kot 1 letu in lahko te stroške priznaš le takrat tudi če so mnogo večji od najemnin. Pameten zakon bi dovolil prenašati ostanek vloženih sredstev v naslednja leta dokler se ne porabi.
Davek na oddajo nepremičnine?
- Ustvarjalec teme Thrivial
- Začetni datum
Kazni morajo biti, ni pa se noben v slo sel v zapor zaradi utajitve davka, primerjave z zda so neprimerne, tam imajo zaprtih toliko ljudi kot ves preostali svet.
jasno pa je, da brez davkov drzava ne more funkcionirati. zanimivo je, da so npr. zda najboljse delovale za vso druzbo v 50ih letih, ko so bili davki najvisji.
obstaja tudi teorija, zakaj je propadel socializem - zaradi premalo pobranega davka.
A res? Torej recimo dobiš na leto 4 jurje od najemnine in boš vsako leto 4 jurje vložil? A to boš vsako leto recimo menjaval okna? Pa inštalacije? Pa fasado delal? Koliko časa misliš, da te bo najemnik gledal? Pa marsikdo ima najemnino za to, da kredit odplačuje ali pa da živi. Malo težje je potem to delat, če gre vsa najemnina v ''vlaganja''. Poleg tega računaj še, da ti kar nekaj najemnine požre zavarovanje, pa NUSZ, pa davek na luksuz. A to boš potem še vložil noter, da ne boš nič davka plačal?
Ker veš, vsi najemodajalci so prebutasti, pa tega niso pomislili. Samo ti si tak pameten...
Ali napeljuješ k goljufanju?
ja, drzi. probaj se s s....... zidarjem zmenit, da ti izda tri racune v letu in pol, placas mu pa vse v naprej na roke.
Ali je kdo spremljal, za koliko so se povečale prijave? Po mojem vedenju nihče. In torej kako veš, da je bila to dobra stvar? Za žep najemodajalcev 100%
To je DAVČNA GOLJUFIJA, čisto tako. S tem zidarja izpostavljaš več jurjem ali 10 jurjem kazni. Čisto btw.
a) Zato, ker ne vlagaš pač pa zato plačaš manj davka.
To je tipično razmišljanje tistega, ki oddaja za trg "za najemnike je vse dovolj dobro". Po 30ih letih pa si lastnik stanovanja, kjer se ni v tem času zamenjalo ničesar (vsa oprema, od vrat in oken naprej je za odpeljati na smetišče), in obnova bo nekaj stala, najemnina pa je (vsaj v teoriji, ker je slo trg sfukan) zaradi izrabljene opreme tudi že nekaj nižja kot bi bila z novo...
b) "5 let staro stanovanje" si ti prinesel v temo. Kakšen % najemnega trga so 5 let ali manj stara stanovanja? Verjetno manj kot 5%, kar je precej zanemarljivo.
Nazadnje urejeno:
Saj sem napisal da ne vem. Kako boš na tako kratkem obdobju to sploh ocenjeval.Ali je kdo spremljal, za koliko so se povečale prijave? Po mojem vedenju nihče. In torej kako veš, da je bila to dobra stvar? Za žep najemodajalcev 100%
Ja za najemodajalce je to dobra stvar. Za koga je pa slaba?
Recimo da imaš 5000€ najemnine na leto. Torej bi moral vložiti vsako leto 5000€ v stanovanje tudi če ni potrebno, da ne plačam 1125€ davka? Ni ravno rentabilno.
Vsak let položiš za 5k zlatih ploščic, in evo davka ne plačaš imaš pa stanovanje vsak let cca 5k več vredno
Vidiš pa sem dobil razlago brez da tonyju plačam. Hvala lepaVsak let položiš za 5k zlatih ploščic, in evo davka ne plačaš imaš pa stanovanje vsak let cca 5k več vredno
Temu se reče, da se lačni največ o kruhu pogovarjajo...
Letno v stanovanje vložiš do 1125€, da ne plačaš do 1125€ davka.
No dej, ti ki obvladaš, nam lačnim razloži to logiko. Hvala. Ker nekako sem dobil občutek, da tebi jasno, kako ta olajšava deluje.Letno v stanovanje vložiš do 1125€, da ne plačaš do 1125€ davka.
Evo, da bo lažje za računat, najemnine je 1000 letno. Pa nam sedaj na številkah pokaži, kako to gre.
Sam ne oddajam nepremičnin, sem pa vsakič neverjetno presenečen nad finančno nepismenostjo tistih, ki oddajajo. Kako za vraga pa so (ste) prišli do takšnega premoženja? S finančno pismenostjo že ne. Prifukali, poverbali, sunili, vam je kup ceglov kako drugače padel z neba?
Jadran Krt je temu rekel "naslajanje nad lastno nevednostjo".
Jadran Krt je temu rekel "naslajanje nad lastno nevednostjo".
Podobne teme