Nakup nepremičnine na javni dražbi?
- Ustvarjalec teme AvtoFun
- Začetni datum
V mojem primeru je bilo vse objavljeno na ajpesu http://www.ajpes.si/eobjave/default.asp?s=51 ... Mislim da je stečajni upravitelj po dražbi izdal 3 (ali 2 nisem ziher) sklepe, pri katerem je pri vsakem moral preteči 15 dnevni rok, da je postal pravnomočen ... Po tretjem (ali pač drugem) je bila primopredaja nepremičnine ...
Se je nekdo le spravil raziskovat, ampak površno in nedokončno: http://www.24ur.com/novice/slovenija/skrita-kamera-na-sodiscu-podkupovanja-na-drazbah.html
pride jih 10, eden ali dva bi nepremičnino dejansko kupila, ostali pa so fehtači za denar. Sodelavec, ki je kupil stanovanje je imel 5 lešinarjev za izplačat (verjetno bi dražil mogoče eden od njih za brzveze), zahttevali so ne vem kaki denar, je rekel da da vsakmu 100€ drugače gre pa domov. Itak da so zagrabli, jim je dal vijolčnega, da so sepotem še čudno gledali in somorali razmenjat. Drama. No prišel je do ugodnga stanovanja (kao,ker dejansko kog je obnovoil, ne bi na trgu dobil nič več denarja kot ga je odštel nasodišču) zato ima zdaj podnajemnika noter.
Ne razumem najbolj, kako lahko nekdo na dražbi viša ceno, čeprav ne bo kupil nepremičnine. V štartu je moral dati 10% varščine, ki jo izgubi v primeru da zmaga na dražbi in ne poravna celotnega zneska v roku 1 meseca.
Recimo, da sem jaz resen kupec, zvišam ceno, fejk kupec še zviša za jurja in pol jaz odstopim. V čem je potem njegov point?
Recimo, da sem jaz resen kupec, zvišam ceno, fejk kupec še zviša za jurja in pol jaz odstopim. V čem je potem njegov point?
če si resen ne boš odstopil kar tako... in 500 je še vedno manj kot 2000 recimo ... ali pa 1500 ...
in tege se ti zavedajo. če boš porabil tisth 500€ ne bodo dražili in boš dobil pratično zastonj drugač bodo pa dražili in ti dvignl ceno za npr 2000€ (pa bo še vedno ugodno toliko da se ti splača vzet).
in tege se ti zavedajo. če boš porabil tisth 500€ ne bodo dražili in boš dobil pratično zastonj drugač bodo pa dražili in ti dvignl ceno za npr 2000€ (pa bo še vedno ugodno toliko da se ti splača vzet).
Kaj pa oni vedo, kdo je resen in kdo ne.
Pri teh dražbah itak ni nekih resnih kupcev,mki bi se borili za neko nepremičnino. So že cene glede na ohranjenost ponavadi takšne, da potem na koncu ponavadi niti ni ugodno.
Pri teh dražbah itak ni nekih resnih kupcev,mki bi se borili za neko nepremičnino. So že cene glede na ohranjenost ponavadi takšne, da potem na koncu ponavadi niti ni ugodno.
Forum je pa res eno leglo nebuloz. A sprejmas javne drazbe in si podal strokovno oceno?
Dej VIR prosm.
Pol ti bom pa jaz dal primere javnih drazb, predvsem drugih in tretjih. Da ti bo jasno po kolk so češnje
Forum je pa res eno leglo nebuloz. A sprejmas javne drazbe in si podal strokovno oceno?
Dej VIR prosm.
Pol ti bom pa jaz dal primere javnih drazb, predvsem drugih in tretjih. Da ti bo jasno po kolk so češnje
lešinarji pridejo na zanimve dražbe...
1 do 2 v skupini sta vedno taka ki bi načelno lahko kupila. Vmes so nepremičninarji,kolegi od neprimečniarjev, črni in pa kak upokojenec z €, ki ima cajt it po kakšnih 100 do 200 €.. Če imaš namen zadevo kupit, je to še "najceneje".
Drugače pa to je vedno en in isti folk in pač tako obrača denar. Ene vrsta služba. Jaz bi jih sicer tepel, a država gleda to.
Drugače pa to je vedno en in isti folk in pač tako obrača denar. Ene vrsta služba. Jaz bi jih sicer tepel, a država gleda to.
edrazbe.si reši probleme (elektronske dražbe, dražitelji se ne vidijo med sabo in niti ne vedo drug za drugega, dražijo od doma oz. od koderkoli, pa je). Samo problem je ker potem "lešinarji" odpadejo pa bo "fake" statistika da je ful interesentov za posamezno dražbo slabša, hehe. Na vrsti dražb bo potem samo eden plačal varščino (tisti ki je resen), pa bo kupil po izklicni ceni (in mu ne bo treba futrat upokojencev ki fehtajo pred dvoranami, to pa spet komu ne bo všeč). Tak je svet
Citat:
Uporabnik Pbutec pravi:
Ker te je pred dražbo izsiljeval za dnar.Citat:
Uporabnik SHARK1 pravi:
In kako veš da je v resnici ne bo oz. nebi kupil?
V čem je pa problem? Saj imaš možnost,da mu ne daš denarja,če si tako prepričan,da ni sposoben kupiti stanovanja...
