A recimo 20 let nazaj se pa nismo? Res da anuiteta ni bila 800 eur plus kot je danes, samo tudi plače niso bile niti približno take kot so danes, jaz sem recimo leta 2007 zaslužil natanko 28% tega, kar zaslužim danes. Anuiteta ko sem vzel kredit pa je bila 280 eur.Seveda se da , odvisno oz . koliko (če lahko) je kdo pripravlejn zobe v beton zabit.
Če ti je fulkul, da se recimo mlad par za 30let zakreditira za cigle ......potem je to to ....jaz pa sem lahko tud demagog če hočeš.
Kriza in recesija
- Ustvarjalec teme erikson
- Začetni datum
Kakšen pa je tvoj predlog rešitve stanovanjske revščine?Seveda se da , odvisno oz . koliko (če lahko) je kdo pripravlejn zobe v beton zabit.
Če ti je fulkul, da se recimo mlad par za 30let zakreditira za cigle ......potem je to to ....jaz pa sem lahko tud demagog če hočeš.
Nimam predloga, bodo strokovnjaki to rešili.
Iz debate o stanovanjih (včeraj/danes) je razvidno , da recimo odkar je SLo samostojna veš čas sanjajo, obljubljajo (najbolj politika) kako bodo to uredili , o stanovanjih za mlade, itd......... rezultat je viden.
Lahko bi rekli , da stanovanj za mlade ni , jih pa imajo zato "politiki" toliko več .......to pa je tudi je očitno nekaj vredno.
Ti bi ampak ne bi. Kok pa je sprejemljivo da se zakreditira? 20 let? 10? 5? Obrniva zgodbo, ti povej kaj je sprejemljivoSeveda se da , odvisno oz . koliko (če lahko) je kdo pripravlejn zobe v beton zabit.
Če ti je fulkul, da se recimo mlad par za 30let zakreditira za cigle ......potem je to to ....jaz pa sem lahko tud demagog če hočeš.
Seveda se da , odvisno oz . koliko (če lahko) je kdo pripravlejn zobe v beton zabit.
Če ti je fulkul, da se recimo mlad par za 30let zakreditira za cigle ......potem je to to ....jaz pa sem lahko tud demagog če hočeš.
Ves kaj... Tudi 15 let nazaj smo se. Pa moj fotr pa mat mat sta se tudi. Ampak... Kredit se vzame na trenutno plačo, ki je na zacetku kariere relativno bolj nikakva. In nekateri pač placujejo celo dobo, to je res, marsikaki od teh, ki so na zacetku praskali, pa si kasneje stanje izboljsa. Lahko poplaca kredit prej ali pa si vsakodnevni standard dvigne in tako vdi lažje in bolje živijo vsakdan.
Mlade tepe poleg vsega se nepotrpezljivost in ideja, da bo svet vse k riti prinesel, tako kot sta mama pa ata prej to pocela, medtem ko ne bi stopili iz cone komforta. To se je zacelo pa ze z mojo generacijo. In ko gledam naokoli, po ljudeh, za katere situacija odrascanja mi je bila poznana, se mi zdi, da so jo se najbolje odnesli tisti, ki so bili tako ali drugace motivirani, da rit dvignejo (ali doma bi bilo kaj dobiti ali pa so hoteli čimprej zbežati). Svojega stanovanja NIKDAR ni bilo brez vihanja rokavov in samo z idejo, da pripada, ker je nekdo bil vzgajan v tem duhu. In ko se mama pa ata kratka postaneta za vse želje, naj pa drzava to rihta, torej naj začnejo drugi to colat. Idejenin resitve so pa vedno robin hoodovske. ne bi rekla, ce bi bile pametne, ampak teh ne bo, ker se nesposobne sebi enake.
Zakaj bi se, če se lahko preselijo v dom, doma imajo nepremičnino (katero sorodniki podedujejo), dom pa itak plača socialna država preko dolgotrajne oskrbe.
Ljubček in kaj te to tako boli? Si eden izmed njih, ali kje v teh navedbah sem ti stopil na žulj? Tudi prosim, demantiraj, če katera od navedb ne drži. Imamo dovolj opravka z njimi, da vem kako to gre. Daj še ti. Vsaj v našem kraju je polovica neslovenslkih otrok v vrtcu. In ker gradimo stanovanja za "mlade družine", torej gradimo stanovanja za tiste ki gradijo stanovanja. In kaj imamo od tega? Strošek.
P.S.
Dobro vem da vsi, niti približno vsi niso zidarji!
Za mlado družino je treba imeti otroke! To pa naši sončki tudi ne bi. Otrok zažira v vse, kar je sveto - v budget, v cas, v komfort, v biti "svoboden kot pticka nsavej". To je zajeban pa težko, ampak stanovanje bi pa vseeno rad imel - DOBIL
To pa je druga problematika. Ti dam prav. Sebeda sovpada z tem kar si prej povedala, če bi že 30 let držalo dejstvo, da za komoditeto si je potrebno zaslužit, za "zaslužit" za to pa je treba delat. Tudi če končaš fakulteto... in vsak od staršev naj pričakuje tudi vnuke oziroma bi to morala biti normala, ne pa da je to muka.
A obstaja kje podatek kolk je bilo stanovanjskih enot reciko leta 2000 in koliko danes?
Predvidevam da jih je bilo kar nekaj manj od danes, prebivalstvo pa dvomim da se je toliko povečalo.
Ja bo treba kako potovanje ukint, pa kak dopust, pa fitnes, jogo.... telefon..., manj luksuza ... , pa se da tudi kaj naredit s tem viškom.
Predvidevam da jih je bilo kar nekaj manj od danes, prebivalstvo pa dvomim da se je toliko povečalo.
Ja bo treba kako potovanje ukint, pa kak dopust, pa fitnes, jogo.... telefon..., manj luksuza ... , pa se da tudi kaj naredit s tem viškom.
No jaz bi rekel da je tu majhen začaran krog, stanovanje je del problema že ob načrtovanju družine in otrok. Niso vsi sončki samo ne živimo v poosamosvojitvenih časih ko so bila stanovanja za bonbone.
Enkrat se je še dalo na kakšni licitaciji dobiti kaj rabljenega za dobro ceno vendar tudi to je v glavnem mimo.
Preveč je igralcev kateri imajo po več 10 stanovanj, tudi podjetja, veliko je tudi praznih.
Pri nas stanovanjski trg ni klasičen kapitalski, je izkrivljen ker pravila to omogočajo, omogočajo kopičenje kapitala brez normalnih dajatev.
Veliko bi lahko rešili s pravo regulativo, ni nujno državno financiranje.
mi imamo tudi podjetnika, ki pokupi vse kar je možno, od starih hiš, parcel, kmetijskih zemljišč...
zvezan z vsemi, ima rednih 15 firm (v resnici je ena), da seli zaposlene iz ene v drugo, plače so še vedno neki minimum + kuverta, ima tudi kmetijsko zadrugo, da lahko konkurira s kmeti... vozi se z Luksemburg tablicami + avto za 120k€... samo malo opisa, da dobite občutek
torej v moji večji vasi lahko kupiš samo, če greš direkt do lastnika, ter se zmenita 1 na 1. Medtem pa upaš, da ne bo izvedel, ker bo takoj dvignil ceno... kmetijskega je pa skoraj nemogoče kupit (razpisi na tabli)
Da ne bo pomote: se da zidat, vendar moraš imeti nekaj sreče...
Pa malo računice: Če je bila hiša 15 let nazaj 200k€ (naša lokacija) za pozidat; parcela + cegel, je sedaj zihr naraslo na 300k€, če imata z ženo 2 povprečni plači, je to 1300€ kredita. Ker nimam izkušenj s krediti (imam srečo, ali pa sem sonček) chat:
Iz tega izhaja približno:
zvezan z vsemi, ima rednih 15 firm (v resnici je ena), da seli zaposlene iz ene v drugo, plače so še vedno neki minimum + kuverta, ima tudi kmetijsko zadrugo, da lahko konkurira s kmeti... vozi se z Luksemburg tablicami + avto za 120k€... samo malo opisa, da dobite občutek
torej v moji večji vasi lahko kupiš samo, če greš direkt do lastnika, ter se zmenita 1 na 1. Medtem pa upaš, da ne bo izvedel, ker bo takoj dvignil ceno... kmetijskega je pa skoraj nemogoče kupit (razpisi na tabli)
Da ne bo pomote: se da zidat, vendar moraš imeti nekaj sreče...
Pa malo računice: Če je bila hiša 15 let nazaj 200k€ (naša lokacija) za pozidat; parcela + cegel, je sedaj zihr naraslo na 300k€, če imata z ženo 2 povprečni plači, je to 1300€ kredita. Ker nimam izkušenj s krediti (imam srečo, ali pa sem sonček) chat:
Predpostavka (tipičen primer)
- Kredit: 300.000 €
- Obrok: 1.300 € / mesec
- Rok: 30 let (360 mesecev)
Iz tega izhaja približno:
- Obrestna mera ≈ 3,3–3,5 % letno (fiksna)
- Skupno plačilo:
1.300 € × 360 = 468.000 € - Obresti skupaj ≈ 168.000 €
No vidiš, tukaj pride pa lahko v veljavo, kar sem napisal. Če bi država gradila neprofitna, normalna stanovanja namenjena družinam v ugodni odkup, cene nebi šle tako v nebo. 65m2 stanovanje zagotovo ni vredno 300k. Seveda se v te enačbe ne sme vmešat kraljica, g. 10%.
Tu pride v veljavo regulativa, če obstaja možnost da lokalnež pokupi vse se cene na tako majnem področju dvignejo, podobno je v mojem kraju, magnat je pa župan in nekaj posameznikov.
Ljudje kateri imajo sredstva in informacije v pravem času.
Ne bi mogla lepše/boljše napisat.
Še mojih 5 centov:
- začela sva z enim in po dveh letih še enim otrokom, najprej pri njenih starših v eni sobici v Marles hiši, potem sva se odselila na Planico na vikend (bruto 75 m2) od koder sva se vozila najprej pol ure v MB na avtobusno postajo od koder je ona šla v Svečino delat po skoraj uri vožnje (zdaj je to dobrih 20 minut z avtom), jaz pa sem otroka peljal k "teti Greti" v varstvo, ker je ena bila premala za vrtec, pa še prostora ni bilo. Po dobrem letu sva se vselila v garsonjero od babice, ki se je medtem preselila v DSO, jaz pa sem jo kasneje odkupil s pomočjo Jazbinška; dobro, da sem bil dober z Lego kockami, ker edino tako smo lahko na tistih 20m2 preživeli.
Spet po dobrem letu sva v sosednjem vhodu bloka našla najemniško dvosobno stanovanje in se nama je skoraj zmešalo od prostora. Najemnina je bila čisto tržna, ampak smo jo uspeli delno pokrivati z oddajanjem garsonjere.
In potem smo zadeli na Lotu!
Ne nismo, sva pa vzela kredit pri poslovalnici Banke v okolici MB, ki je bila znana po tem, da lahko kredit dobijo tudi uradno kreditno nesposobni. Kredit sva po nekih 10 letih odplačala pa vmes zamenjala še dve stanovanji,....
Kakorkoli, hočem povedat, da se da, če se hoče in če malo manj gledaš na svoj luksuz in udobje. Hči ima drugo hišo (kupila sama z možem na 30 letni kredit), sin prodaja svojo prvo, tudi kupljeno na 20 letno kredo. Vmes sta otroka trenirala par športov, bila v drž. reprezentanci v enem najdražjih športov,.... Da se!
Zakaj pa je potrebno toliko novih in zastonj stanovanj?
Jaz ne bi, ker ne rihtam tega in nisem odločevalec.Dejstvo je, da se obljublja in iz tega ni nič......od začetka SLO dalje , da ne bi pomote, ne samo danes.
Pač ni korenjaka ki bi ugriznil v to kislo jabolko.
Kaj je za koga sprejemljivo ve vsak zase.Za nekatere ki imaji malo več od tega je tako kot je čisto OK, za nekatere pa malo manj.
