Kako davkarija odmeri davek na promet nepremicnin?

P

Primzi

Fizikalc

1. sep 2007

1.026

92

48

• 2. sep 2022

• #1

Kako davkarija odmeri davek na promet nepremičnin če v pgodbi piše, da je dogovorjena kupnina za stanovanje in vse premičnine v njem toliko in toliko?

Ali bo 2% na vse skupaj, ali je kak pavšal za "premičnine" . Ali se lahko zakomplicira pri prodaji stanovanja čez nekaj let?

 

S

Samo Izoliranc

Guru

27. jan 2022

4.811

1.751

113

• 2. sep 2022

• #2

Pogodbena cena, če ta ni realna (prenizka - previsoka jih ne moti) pa po GURSu, oz. cenilcu.

Kaj vi vpisujete v pogodbo je vaš problem - premičnine se "podarijo" oz obdelajo na drug način.

 

P

Primzi

Fizikalc

1. sep 2007

1.026

92

48

• 2. sep 2022

• #3

Kako dolgo pa traja predno davkarija odmeri davek? Ali se lahko odda obrazec po posti ali celo elektronsko ali je treba na davkarijo?

 

S

Samo Izoliranc

Guru

27. jan 2022

4.811

1.751

113

• 3. sep 2022

• #4

A nimaš interneta in iskalnika?

30 dni je zakonski rok za odmero, še 30 za plačilo davka. Dokler ni davek plačan, ni overitve pri notarju in ni $$$$.

 

C

Crna_Ninja

Fizikalc

25. dec 2007

511

79

28

• 3. sep 2022

• #5

V praksi rabi teden do dva. Elektronsko ni mozno oddat. Lahko se osebno odnese ali pa poslje po posti.

Ce v pogodbi pise cena za stanovanje je x in cena za opremo je y, bo davek odmerjen samo od x. Ce se opreme ne omenja ali pa ni dolocene cene za opremo potem je davek na celotno kupnino.

Problemi v prihodnosti? Samo v tem, da ko bos sam prodajal naprej imas nizjo nakupno ceno in posledicno vecji dobicek ter zato vecji davek na dobicek, ČE bi ga bilo potrebno placat.

 

• 

Reactions: sad