Situacija je sledeca, zanimam se za en kredit, kot omenjeno z odplacilno dobo do 5 let. Lahko dobim kredit po variabilni OM (3M EURIBOR, kjer sprejmem dejstvo, da bo v prihodnjih nekaj letih sel samo se navzgor, a nihce ne ve koliko), lahko pa vzamem kredit po fiksni OM in nimam tveganja rasti obroka.
Fiskna OM je v tem trenutku za 1,3% visja od variabilne.
Saj vem, da je od sedaj vse le igra na sreco, vendar zgolj naglas razmisljam, ali se mi bolje izplaca vzeti fiksno OM, ker bodo bedaki iz ECB itak dvignili obrestne mere nazaj na 4% takoj ko bo to mozno. Ali pa vzamem variabilo, saj preden EURIBOR naraste se za 1,3% bom jaz vecino kredita ze vrnil in tako vsak mesec privarceval na obroku. V primeru, da EURIBOR zraste, pa lahko cez leto ali dve spremenim kredit iz variabilne na fiksno obrestno mero... vendar pa takrat dvomim, da bo fiksna obrestna mera pod 5% ampak bo primerljivo visja, kot bo visji EURIBOR.
Imam ze izkusnjo s kreditom, ki sem ga dobil 2007, ko je bil EURIBOR v rangu 2,0x in je potem skocil na 4,x pa potem lepo padel na 0,x in se mi je obrok kredita kar lepo spreminjal.
Ne bi me pretirano skrbelo, ce bi se EURIBOR gibal v rangu med 2-3%, a ce ga navijejo nad 4-5% bo pa spet veselje.... zal mi je samo, ker nisem vzel kredita po fiksni OM jeseni, ko so bile le-te se krepko nizje - a kaj ko ga takrat ne bi mogel dobiti.
Fiskna OM je v tem trenutku za 1,3% visja od variabilne.
Saj vem, da je od sedaj vse le igra na sreco, vendar zgolj naglas razmisljam, ali se mi bolje izplaca vzeti fiksno OM, ker bodo bedaki iz ECB itak dvignili obrestne mere nazaj na 4% takoj ko bo to mozno. Ali pa vzamem variabilo, saj preden EURIBOR naraste se za 1,3% bom jaz vecino kredita ze vrnil in tako vsak mesec privarceval na obroku. V primeru, da EURIBOR zraste, pa lahko cez leto ali dve spremenim kredit iz variabilne na fiksno obrestno mero... vendar pa takrat dvomim, da bo fiksna obrestna mera pod 5% ampak bo primerljivo visja, kot bo visji EURIBOR.
Imam ze izkusnjo s kreditom, ki sem ga dobil 2007, ko je bil EURIBOR v rangu 2,0x in je potem skocil na 4,x pa potem lepo padel na 0,x in se mi je obrok kredita kar lepo spreminjal.
Ne bi me pretirano skrbelo, ce bi se EURIBOR gibal v rangu med 2-3%, a ce ga navijejo nad 4-5% bo pa spet veselje.... zal mi je samo, ker nisem vzel kredita po fiksni OM jeseni, ko so bile le-te se krepko nizje - a kaj ko ga takrat ne bi mogel dobiti.
