Planet Golob

erikson

erikson

Guru
25. avg 2007
26.642
9.697
113
tina gaber golob stanovanje.png


Gre za stanovanjski kredit, zavarovan tudi z 319.000 (352.400) evrov vredno nepremičnino.

www.24ur.com

Koliko stanovanjskega kredita je dobila Golobova soproga Tina Gaber Golob? | 24ur.com

V sedmem v nizu poglobljenih predvolilnih intervjujev je pred kamere naše medijske hiše stopil prvak Gibanja Svoboda in aktualni predsednik vlade Robert Golob. Kmalu po poroki je njegova soproga kupila stanovanje v Ljubljani in za nakup najela več kot četrt milijona evrov stanovanjskega kredita...
www.24ur.com www.24ur.com

Po javno dostopnih podatkih iz zemljiške knjige je Tina Gaber Golob stanovanje z neto površino 79 kvadratnih metrov za Bežigradom kupila po poroki. Prodajna pogodba je bila podpisana 25. septembra 2025, kupnina pa je po javno dostopnih podatkih znašala 319 tisoč evrov, kar je nekoliko manj od ocenjene vrednosti stanovanja, ki znaša 352.400 evrov oziroma 4.433 evrov na kvadratni meter.

Večji del kupnine je Tina Gaber Golob poravnala s stanovanjskim kreditom. Na stanovanju je namreč, po podatkih iz zemljiške knjige, vpisana hipoteka v korist Nove Ljubljanske banke (NLB). Kredit v višini 255 tisoč evrov ima letno obrestno mero 2,4 odstotka, rok odplačevanja pa je 20 let, do leta 2045.

V zemljiški knjigi je vpisana tudi zaznamba neposredne izvršljivosti. To pomeni, da lahko banka v primeru neplačevanja obveznosti zahteva neposredno izvršbo.
 
A

Apollo8

Mahoney
15. avg 2007
17.551
11.531
113
Uporabnik Jabe je napisal:
Ok... Kdo pa ve, da ni. Ali pa fotr... Ali pa kdorkoli... Dejstvo ostaja, da banka bo po svoje ocenila (izven zakonskega minimuma) verjetnost poplacanega kredita. In to je merilo ali kredit da ali ne in pod kakimi pogoji in torej niso za vse enaki...

Tle nista bila se porocena, moja napaka. Ker je to zdele ven prislo in sem mislila da je novo. Po poroki ali dokazani zunajzakonski skupnosti pa je porok na papirju semantika za tele zasebne zadeve.
Jaz nisem npr solidarnostnih porok, niti kreditojemalec, ampak ce pridejo po njegovo premozenje pridejo po mojega tudi, ker je skupno.
Klikni za razširitev
Saj mislim da noben ne problematizira tega kredita ker je zelo preprosto ga dobit.

Kar se tice tvojih ostalih zadev pa....zelo popreprosceno si razlagas dolocene stvari.

"Jaz nisem npr solidarnostnih porok, niti kreditojemalec, ampak ce pridejo po njegovo premozenje pridejo po mojega tudi, ker je skupno."
Če je v zemljiški knjigi samo on vpisan kot lastnik potem goodluck. Pac bodo dali na drazbo in ce kaj ostane bo dobil nakazano. Ce bos zelela "svojo" polovico pa bo treba prvo it v delitev skupnega premozenja. Vseeno te to ne dela solidarnega poroka in nima veze s porostvom. Ce bi ti tudi podpisala svojemu za solidarno porostvo (in ne ne gre za semantiko kot bos videla) bi banka (se preden bi vzela karkoli od njegovega premozenja) tebe pozvala k placilu, ti blokirala racune itd... Nato bi ocenili koga se jim bolj splaca "rubit" in stopnjevali izvrsilni postopek z rubezem premicnin in nepremicnin.

Tko da ne, ni isto ce si porocen al pa ce si se solidarni porok. In ce bi vidva bila solastnika hise vsak do 1/2 in bi on kredit zelel zavarovat s to nepremicnino bi bil pogoj da si ti kot solastnica tudi solidarnostni porok na kreditu.
 
  • Všeč mi je
Reactions: delter333
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
17.907
9.966
113
Uporabnik Apollo8 je napisal:
Tko da ne, ni isto ce si porocen al pa ce si se solidarni porok. In ce bi vidva bila solastnika hise vsak do 1/2 in bi on kredit zelel zavarovat s to nepremicnino bi bil pogoj da si ti kot solastnica tudi solidarnostni porok na kreditu.
Klikni za razširitev

vsak sva lastnika polovice, on je kreditojemalec, jaz nisem solidarnostni porok. Ne vem, kako naj drugače to še povem.
 
A

Apollo8

Mahoney
15. avg 2007
17.551
11.531
113
Uporabnik Jabe je napisal:
vsak sva lastnika polovice, on je kreditojemalec, jaz nisem solidarnostni porok. Ne vem, kako naj drugače to še povem.
Klikni za razširitev
Torej ce njega dajo v izvrsbo in se zgodi rubez nepremicnin bodo prodajali njegovo polovico. S cim si torej ti v enaki poziciji kot ce bi bila solidarnostni porok? Al je bil pogoj da se v zavarovanje da tudi tvoja polovica?
 
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
17.907
9.966
113
Neposredno izvršljiv notarski zapis ni enako kot solidarno porostvo. Niti slučajno...
 
A

Apollo8

Mahoney
15. avg 2007
17.551
11.531
113
Uporabnik Jabe je napisal:
Neposredno izvršljiv notarski zapis ni enako kot solidarno porostvo. Niti slučajno...
Klikni za razširitev
Ne vem a je to vprasanje ali trditev. Ce je trditev potem drzi.

Neposredno izvrsljiv notarski zapis je temelj za izvrsbo in z njim preskocis nekaj korakov v postopku izvrsbe. Solidarnostno porostvo pa pomeni da ti z vsem svojim premozenjem jamcis za placilo obveznosti osebe kateri si porok - upnik pa se sam prosto odloca od koga bo terjal ce pride do neizpolnitve obveznosti. Primer: neposredno izvrsljiv notarski zapis v katerem si kot solastnica do 1/2 hise privolila da se hisa zastavi kot zavarovanje za poplacilo terjatve. Ce moz ne placuje in pride do izvrsbe ter rubeza nepremicnine bos izgubila svojo polovico hise.
Ce bi bila solidarni porok bo se pred rubezem nepremicnine banka opravila rubez denarnih sredstev na vseh tvojih TRR, rubez tvojih premicnin in nato morda celo rubez kake druge nepremicnine ki jo imas v lasti.
 
J

jello

Guru
22. sep 2008
11.902
5.100
113
Uporabnik Jabe je napisal:
Ok... Kdo pa ve, da ni. Ali pa fotr... Ali pa kdorkoli... Dejstvo ostaja, da banka bo po svoje ocenila (izven zakonskega minimuma) verjetnost poplacanega kredita. In to je merilo ali kredit da ali ne in pod kakimi pogoji in torej niso za vse enaki...
Klikni za razširitev
O čem ti bluziš? Kriteriji za oceno kreditne sposobnosti so matematika, ne filozofija. Prav tako ocenjevanje višine in primernosti zavarovanja. Niso nobena skrivnost in redno jih preverja BS.
 
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
17.907
9.966
113
Ja ampak te kriteriji so zelo nizko postavljeni, bistveno nižje, kot potem lahko banka zahteva. In kar je vec, je podvrzeno pa njenemu navdihu.
 
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
17.907
9.966
113
Ne rabim. 2013 so ga zahtevali za 20letni kredit, ko sva tudi bila bolj s'rote napram danes, pa jaz s sluzbo za dolocen cas pol leta, on pa dve in da se pac drugace ne pogovarjajo. 2021 sva refinancirala pri drugi banki in ga niso. Standardno gre najbrz v pogodbo, ne vem, ker to nikdar ni bila debata. Jaz sem na prvem sestanku rekla, da ne bom in banka je rekla OK.

Moj point ze ves cas pa je, da naj se neha okoli govoriti, kaj banka bo ali ne bo zahtevala. To ve samo ona... Cim so kljukice pri tem, kar je jello napisal in te kljukice so hitro narejene, niso vec stvari za vse enake kar na počez. Pri enih se zahteva vec zavarovanj pri drugih je minimum dovolj. In da se sploh trudim s tem, je razlog, ko vidim folk popolnoma na tleh, se preden gre v prvo banko vprašat, ker prevec poslusa in daje tezo tistim, ki o tem ne odlocajo.
 
  • Všeč mi je
Reactions: zakajaltersuxu
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
17.907
9.966
113
Dobr, da smo na forumu, v pisani besedi, da se ni treba po spominu... Kaj in kje sem primerjala? Zajebal si se pac, ker si trdil, da je solidarno porostvo v solastnistvu nepremicnine obvezno, ker... ne vem zakaj. Ker ti ni svanulo da ni. Ne vem. Ego ti pa ne da, da ne bi tezil dalje. Ponavadi se potem na neko drugo blesarijo premaknes.

Ce bo rad se nekaj za prežvečiti:

Uporabnik Apollo8 je napisal:
Komot. Na normiran s.p. Lahko dobis veliko (ja da se, sem pisal o tem ze tu gor - objavit moras bilanco na ajpesu in potem obravnavajo tko kot v bilanci pise).
Klikni za razširitev

Tudo tole ni res. Objava na Ajpesu ni nobena obveza. Mogoce za tebe, vsesplosna pa ne.
 
A

Apollo8

Mahoney
15. avg 2007
17.551
11.531
113
Uporabnik Jabe je napisal:
Dobr, da smo na forumu, v pisani besedi, da se ni treba po spominu... Kaj in kje sem primerjala? Zajebal si se pac, ker si trdil, da je solidarno porostvo v solastnistvu nepremicnine obvezno, ker... ne vem zakaj. Ker ti ni svanulo da ni. Ne vem. Ego ti pa ne da, da ne bi tezil dalje. Ponavadi se potem na neko drugo blesarijo premaknes.

Ce bo rad se nekaj za prežvečiti:



Tudo tole ni res. Objava na Ajpesu ni nobena obveza. Mogoce za tebe, vsesplosna pa ne.
Klikni za razširitev
Da so upostevali vec kot le 20% prometa je bila. In takrat (pa ni ravno dolgo nazaj) je bilo to navodilo riska NLB ki je veljalo za vse. (Ce te zanima zakaj - zaradi regulacije BS) Lahko si ti kaj zelo posebnega (ampak potem tezko razlagas kaj se da ce ze v osnovi ves da zate veljajo posebni pogoji). Tudi jaz sem dobil 100% financiranje brez lastnega vlozka pa bos tezko zasledila da bi tu pisaril da je to nekaj normalnega. In ce bo danes povprecen komitent vkorakal v poslovalnico bo solidarno porostvo solastnika nepremicnine pac pogoj.

kje si primerjala kaj pa lahko sama pogledas sam premakni se par postov visje.

In da se vrnemo k Tini Gaber Golob - ce je njen moz bil faktor pri njenem kreditu potem je pac solidarni porok. Lahk pa zdej se o notarskih zapisih kako napises ceprav nimajo nobene veze s porostvi.

In pol ti o egotu…
 
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
17.907
9.966
113
Spet ne... Tukaj sem pojasnila svojo zmoto:
Uporabnik Jabe je napisal:
Tle nista bila se porocena, moja napaka. Ker je to zdele ven prislo in sem mislila da je novo. Po poroki ali dokazani zunajzakonski skupnosti pa je porok na papirju semantika za tele zasebne zadeve.
Jaz nisem npr solidarnostnih porok, niti kreditojemalec, ampak ce pridejo po njegovo premozenje pridejo po mojega tudi, ker je skupno.
Klikni za razširitev

Ti glupis dalje, da je, pa ni! In ne bos najdel, da primerjam, pa ce se stokrat ponovis. Citirati pa ne bos mogel.

Bllanca na ajpesu tudi ni, pa raje ne vprasaj, zakaj vem. Tudi na NLB ni bila 2024. (2023 sem bila normiranec). Problem je bil, da ko smo se vse zmenili (znesek bistveno visji od 20% prometa), so se zrajtal, da imam osebni racun za s.p. in zahtevali poslovnega. So se sprdnili. Pa ne bom zdaj glupila, da je to zdaj vsesplosna zahteva, kot ti pocnes. Da se ne da brez tega...

Uporabnik Apollo8 je napisal:
Tudi jaz sem dobil 100% financiranje brez lastnega vlozka pa bos tezko zasledila da bi tu pisaril da je to nekaj normalnega.
Klikni za razširitev

Komu si to odgovarjal? Vem da se da, ampak jaz tukaj nisem faktor, nisem nikdar rekla, da je bila 100% financirana.


Uporabnik Apollo8 je napisal:
In ce bo danes povprecen komitent vkorakal v poslovalnico bo solidarno porostvo solastnika nepremicnine pac pogoj.
Klikni za razširitev

Tako je. O tem se ze ves cas gremo. Povprecen komitent... To pa pomeni, da bodo eni imeli boljse pogoje eni slabse in da nisl za vse enaki. In okoli tega se vrtimo ze ves cas.
 
A

Apollo8

Mahoney
15. avg 2007
17.551
11.531
113
Pa kako zmoto? Sej to kdaj sta se porocila je vseeno. Ce je on porok pol je solidarni.

glede nlb se zdej odloci a si 2013 jemala al 2024 ker se ti kr spreminjajo ti datumi.

kje si primerjala? Dala si v primerjavo izvrsljiv notarski zapis in solidarno porostvo ter zapisala “to ni isto”. To je neprimerljivo. Ampak se strinjam, nima smisla nadaljevat, sam ne notaskih zapisov kot oblike zavarovanj kredita predstavljat.
 
J

Jabe

Guru
1. okt 2007
17.907
9.966
113
2013 in 2018 unicredit
2021 sprakasse
2024 NLB

Da je bilo po poroki. Ce je bilo prej, je jajc za banke. Rabi nekega solidarnega poroka najbrz pri teh dohodkih. Po poroki je pa vsako premozenje skupno, ne glede na to, kdo je gor napisan. Solidarnostni porok zakonca je semantika za banko za tak kredit, ce ravno ne gre za ločitev po 2 letih, kar nekako ni pricakovano pol leta po poroki. To sem napisala. Ce tega ne mores razumeti, zakaj je temu tako, potem tako povej, ne da se zdaj vrtimo okoli v nedogled in pol "zmaga" vztrajnejši.


Btw. Kreditojemalec v osnovi mora biti kreditno sposoben placevati kredit. Ne vidim neke njene bilance na ajpesu. Pa je slo sigurno za vec kot 20% prometa.
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.

Podobne teme

S
Zakaj ima Evropa fobijo pred klimami?
8 9 10
Odgovori
186
Ogledi
20.862
Čvek
Samo Svoj
S
AndrejEnej
Dosežki trenutne vlade
2
Odgovori
34
Ogledi
4.307
Čvek
mistique
mistique
T
Anti-Priročnik (nova satirična serija tiskovin)
Odgovori
2
Ogledi
1.961
Čvek
Tomsonman
T
turbobitch
Dentex, naj ti bo lepo
2 3 4
Odgovori
70
Ogledi
13.325
Čvek
cbb
cbb
Z
Plastična cev po meri
Odgovori
6
Ogledi
1.456
Dom in gradnja
sass
S
Na vrhu Bottom