Načrtovanje družinskih his
- Ustvarjalec teme Primzi
- Začetni datum
Podpiram idejo, čeprav nimam konkretnega odgovora. Moj nasvet je, da se namesto z ali zraven arhitektov pogovarjaš še z inženirji gradbeništva. Po možnosti takšnimi, ki so vodili že kakšen projekt ali dva ali sto gradnje družinske hiše in so v živo videli vse zaje*e. Arhitekti imajo super ideje, ampak zelo pogosto v praksi te ideje ne delujejo. (Npr. znanci imajo hišo, ki je pobrala ne vem koliko arhitekturnih nagrad, pa jaz ne bi tam noter živela, če bi mi plačali milijone, čisto neživljenjsko je zastavljena. Drugim znancem je vodja gradbišča sproti popravljal napake arhitekta. Tretji znanci se trenutno tožarijo z arhitektko zaradi konkretnih napak. Itd itd...)
npr danes vse al pa večina modernih bajt brez napušča neglede kje so postavljene .....super fino za SLO, kjer ni nič dežja,...čez pa let pa svinjska fasada.
Prvo pravilo, izogibaj se trendom. Kot je že omenjeno, hiše brez napušča je zelo popularen trend, ki se ne obnese.
Kar ni res... Vecina his, ki jih individualno zrise en arhitekt, ki dejansko kaj riše, ima pri nas napusce. Na južni strani konkretne. Hise iz katalogov za stempelj pa resda lahko imajo male napušče, ampak tudi to je trend 10 let nazaj, ki ga pri življenju ohranjajo tisti, ki so res par let za leseno zlico, kar se trendov tice. Brez napuscev in bela fasada s sivim coklom ali kakih drugim detajlom...
očitno se po različnih krajih voziva....tudi če pogledeaš nepreičnine.net, (samo novogradnje)jih je polno(večina) brez ali minimalnim.
Se pa najdejo tudi z normalnimi....tako da....res ne drži da so VSE(kot sem prej napisal) .
Pa ravna streha je en taki zgrešen trend, mogoče še skriti žlebi.
Tudi 10 let nazaj... Mislim, to so bile velike reči, ko smo mi načrtovali in gradili 2010-13. Danes, ko gledam individualne hiše v okolici, je trend veliko bolj nazaj h klasikam, ki se zlijejo z okolico... Še barve fasad niso več bele... Res pa je, da gre se vseeno za minimalizem tipa kvadrov in dvokapnic (brez ven štrlečih komponent na zidovih in strehah, ter brez čopov). Ta trend ostaja - minimalizem, ki je (tudi) ugodnejši za narediti...
Take so tudi hiške za trg. Ko jih naredijo tam do 10 komadov. Edino fasade so tam se vedno bele. Pac, ziher varianta, ki pokrije vecino kupcev...
Take so tudi hiške za trg. Ko jih naredijo tam do 10 komadov. Edino fasade so tam se vedno bele. Pac, ziher varianta, ki pokrije vecino kupcev...
Malo spremljaj njega, ima kar pametne predloge...
Hitra gradnja lahko pomeni 60 let slabih kompromisov | Marko Janjanin iz Janjanin d.o.o.
Pot do doma Podcast · Episode
open.spotify.com
Marko Janjanin.si doo | Koper
Marko Janjanin.si doo, Koper. Št. sledilcev: 6.927 · O tem govori 1.808 oseb. Smo specialisti na svojem področju.
www.facebook.com
1. letnik arhitekture, pa potem do magisterija, boš vse spoznal.
Kar se "trendov" tiče pa: ravne strehe so stare v Sloveniji 60+ let (takrat je to bilo in na blokih) sočasno skriti žlebovi. Vse ima svoj zakaj in zato. Problem ravne strehe so slabi izvajalci in stari materiali ne pa slovensko vreme.
Napušči oz. brez napuščev se je pojavilo nekje sočasno ko so neurja odnesla več streh (spet slabi izvajalci) in ker bo neurij vedno več,...
Barva fasad - posebnost Slovenije kjer je vsak malar s tremu hobuki najcenejše fasadne barve že urbanist/arhitekt; pa PUPe imamo vrhunske, večinoma bela do umazanobela fasada z rdečo streho.
Pa umazana fasada sploh ni problem, mi smo jo (kljub napuščem) 25 let prali vsako drugo leto s kerherjem, pa je bila v primerjavi s sosedovo "ko nova", lani smo pa pobarvali in je zdaj to to do konca.
PS: ker ge Garfildd uletu: vsekakor nasveti "lokalnih" arhitektov, pa čisto moje osebno mnenje - ko ima arhitekt dovolj časa za podcaste in bloge ima premalo osnovnega dela,...
Zelim ti daljse življenje. Fasade za zmeraj so nekako do 10 let. Pol je pa ze treba malo pucat zacet...
Neufert je še vedno aktualen za osnovna pravila. Se splaca pogledat...
Pusti trende (glede dizajna) pri miru. Hišo si delaš za desetletja, ne za eno leto. Trendi se nonstop obračajo, ti jim s hišo ne moreš sledit, razen, če boš nonstop razbijal nekaj. Klasična oblika, dobri materiali, raje več lesa kot manj (vsaj zase lahko rečem, da se vedno bolj vračam v neke naravne tone in materiale. Verjetno leta to prinesejo) pa si že nekaj naredil, da ti ne bo žal.
Od zunaj: Uporaben dizajn, če se da brez kolenčnega zida, drugače naj bo čim višji. Mogoče brez 1. nadstropja, če imaš prostor. Klasična dvokapnica, z dobro, težko krtitino in napušči (nobenih ravnih streh, brez napuščev, skritih žlebov), vidni(dostopni) žlebovi, brez balkonov, raje večja terasa. Veliko dobre in kvalitetne izolacije, ni nujno vse imeti v steklu. Če že, potem dobro senčenje + zakriti z vrtom (nasadi grmovje, drevesa,..) pred sosedi. Obvezno dimnik in en kamin, mogoče dizajn tako, da lahko z njim pogreješ več kot en prostor. To imaš za romantiko in toploto brez elektrike. Zunanje priključke za vodo in elektriko, raje več kot manj.
Kvalitetno odvodnjavanje.
Od zunaj: Uporaben dizajn, če se da brez kolenčnega zida, drugače naj bo čim višji. Mogoče brez 1. nadstropja, če imaš prostor. Klasična dvokapnica, z dobro, težko krtitino in napušči (nobenih ravnih streh, brez napuščev, skritih žlebov), vidni(dostopni) žlebovi, brez balkonov, raje večja terasa. Veliko dobre in kvalitetne izolacije, ni nujno vse imeti v steklu. Če že, potem dobro senčenje + zakriti z vrtom (nasadi grmovje, drevesa,..) pred sosedi. Obvezno dimnik in en kamin, mogoče dizajn tako, da lahko z njim pogreješ več kot en prostor. To imaš za romantiko in toploto brez elektrike. Zunanje priključke za vodo in elektriko, raje več kot manj.
Kvalitetno odvodnjavanje.
Pa ni fora slab/dober izvajalec, ampak je potrebno vedeti od kje prihajamo. Večinsko so izvajalci pri nas navajeni klasičnih gradenj, torej imaš za svoje kaprice takoj veliko manjši bazen izvajalcev na voljo. Ti imajo višje cene, ker so bolj iskani, zato nočeš dat kup denarja za enega, ki ga boš čakal 1 leto in raje vzameš tistega cenejšega, ki ga čakaš 4 mesece. In imaš slabo izvedbo že tako komplicirano izbrane rešitve, ki ima ob slabi izvedbi veliko več minusov kot neka klasična izvedba. Torej po pameti in ne pokazat arhitektu samo šopa denarja, ker realno nimajo pojma kaj je funkcionalno.
To iz izkušenj ali iz knjige? Ker ni kepšega kot jebeni skriti žlebi ko se zabijejo z jebenimi ostanki ciprese pa dodajmo še točo in vse butne preko. Seveda na notranjo stran. Ker je arhitekt reko to je to.
Ker bog ne daj videt navadnega žleba kjer se kepo prek prek prelije brez da bi sploh kaj vedel o tem.
Izkušnje.
Čiščenje žlebov je osnova, tudi skriti se morajo čistiti.
Konkretno na treh blokih ki jih spremljam zaradi lastništva stanovanj z ravno streho in skritimi žlebovi, so problemi samo na enem, kjer 50 let niso nič vzdrževali - še sedaj sedimo na d'narju kleparske obloge vertikal z ravne strehe pa pregnite.
Najboljše je na enem kjer zgornji sosed drži ključe za streho pri sebi in ne pusti nobenega gor, dokler ga ne poduči kako in kje naj hodi (30 let mir).
Aja pa Meltal na Gosposvetski sem pozabil, bil gori lani, nobenih problemov,...
Čiščenje žlebov je osnova, tudi skriti se morajo čistiti.
Konkretno na treh blokih ki jih spremljam zaradi lastništva stanovanj z ravno streho in skritimi žlebovi, so problemi samo na enem, kjer 50 let niso nič vzdrževali - še sedaj sedimo na d'narju kleparske obloge vertikal z ravne strehe pa pregnite.
Najboljše je na enem kjer zgornji sosed drži ključe za streho pri sebi in ne pusti nobenega gor, dokler ga ne poduči kako in kje naj hodi (30 let mir).
Aja pa Meltal na Gosposvetski sem pozabil, bil gori lani, nobenih problemov,...
KSZ:
vsaka stvar ima svoje prednosti in slabosti.
Vprašat se moraš, kaj neka odločitev pomeni za izvedbo in kaj za kasnejšo uporabo/vzdrževanje.
Če imaš koga, ki ti po resnici pove: "tole stvar sem, pa grozo zaj..." , boš največ odnesel.
A vsak cigan svojega konja hvali in potem imaš enak izgled hiš od alpskih dolin do panonske ravnice.
vsaka stvar ima svoje prednosti in slabosti.
Vprašat se moraš, kaj neka odločitev pomeni za izvedbo in kaj za kasnejšo uporabo/vzdrževanje.
Če imaš koga, ki ti po resnici pove: "tole stvar sem, pa grozo zaj..." , boš največ odnesel.
A vsak cigan svojega konja hvali in potem imaš enak izgled hiš od alpskih dolin do panonske ravnice.
Pazi se arhitektov, ki dostikrat rišejo nekaj, kar je lepo in je "in", ni pa življenjsko uporabno.
Poglej si tipske načrte na netu in boš približno videl, kaj ti je všeč. Potem lahko kaj narišeš iz tiste osnove. Midva sva sama risala načrt in ga sedaj po 18 letih v bajti nebi veliko spreminjala, če bi zidala še enkrat. Pa sva električar in ekonomistka. Tisti strokovni del, ki bi ga projektant moral narediti, ga pa ni. No, tudi tiste zadeve smo rešili. Sem pa dobil enkrat dober nasvet od arhitektke: bajto riši od znotraj, da ti notranji prostori (in razpored oken) pašejo, ne pa da je fasada lepa, not pa neuporabno.
Poglej si tipske načrte na netu in boš približno videl, kaj ti je všeč. Potem lahko kaj narišeš iz tiste osnove. Midva sva sama risala načrt in ga sedaj po 18 letih v bajti nebi veliko spreminjala, če bi zidala še enkrat. Pa sva električar in ekonomistka. Tisti strokovni del, ki bi ga projektant moral narediti, ga pa ni. No, tudi tiste zadeve smo rešili. Sem pa dobil enkrat dober nasvet od arhitektke: bajto riši od znotraj, da ti notranji prostori (in razpored oken) pašejo, ne pa da je fasada lepa, not pa neuporabno.
