Kopalnica poplava, terjava spodnjih lastnikov

Škoda, ki je nastala spodnjemu sosedu se krije iz tvoje stanovanjske police, in sicer iz naslova odgovornosti.
V kolikor ti je izvajalec za svoje delo izdal račun in je za nastalo škodo nesporno odgovoren on zaradi svoje malomarnosti, mora škodo kriti sam (oziroma njegova odgovornostna zavarovalnica). Razmisli kako boš to dokazal? Težko... .
Glede na to, da je faktorjev za nastalo škodo tolko, bo verjetno krivda prešla nate.
Zavarovalnica katera bo izplačala škodo, bo nedvomno zahtevala vzrok škode, kjer boš navadel kaj vse je le-to lahko povročilo. V kolikor bo zavarovalnica videla, da je za škodo nesporno odgvoren izvajalec ali upravnik (če je hišnica njegova zaposlena) bo regresirala izvajalca ali upravnika, tvoja polica pa se ne bo več bremenila za izplačano škodo. Vsekakor ti priporočam zadnjo rešitev, kar je zate tudi najlaže in najhitreje.

Pazi kako imaš sklenjeno zavarovanje, in sicer, da vključuje zavarovanje odgovornosti in pa preveri koliko si sam zneskovno udeležen v primeru izplačila škode (franšiza).

Lep dan!

Citat:
Kakšna dva tedna nazaj smo zaključili z prenovo kopalnice. Ko so sedaj zopet spustili vodo v radiatorje v bloku je počila cev (tudi v sosednjem stanovanju) in nastala je škoda.

Klikni za razširitev

Sliši se sicer zanimivo, a nisi napisal katera cev je počila. Radiatorska v kopalnici katero ste prenavljali ali kje drugje.


Običajno v blokih 1x letno izpustijo vodo iz sistema, da lahko lastniki zamenjajo radiatorje, ventile itd in jo potem natočijo nazaj. VEDNO se nabere tudi zrak in zato imajo novejši radiatorji tudi odzračevalne pipice, kjer se zrak izpusti ven, da voda napolni radiator v celoti. Pri starejših sistemih so pa v najvišjem nadstropju take pipice in ti obijačno prezračujejo sistem.

Kaj lahko bi bilo tudi reči, da gre za straost materialov in ob ponovnem napolnjenju sistema določene stvari ne izdržijo tega pritiska in počijo. Je takih zadev vsako leto kar veliko. Novi ventili, radiatorji, cevi so rešitev teh težav.

Je pa v blokih običajno lastnik kriv za nastalo škodo tistih cevi, ki "spadajo" pod njegovo lastništvo, tistih ki pa po celem bloku odvajajo, dovajajo ali skrbijo za toplovodno gretje pa ne. Ali po domače, če poči ventil pri pomivalnem stroju je v tvoji lasti, če pa glavna odvodna cev v bloku pa ne. Za škodo iz prvega naslova sežeš v žep ali tvoja zavarovalnica (stanovanjsko zavarovanje) pri drugem pa nastalo škodo plačajo VSI lastniki v % deležu kot imajo v lasti blok ali pa iz ustrezne police, če je blok kot celota zavarovan tudi za take škode.