Torej, stvar je sledeča; Hiša je pritlična, razdeljena na dve stanovanji. Zdaj me pa zanima, kako jo razdelit na dva dela tudi uradno, tako da jo lahko prodam v dveh delih.
Hiša na pol
- Ustvarjalec teme veselilisjak
- Začetni datum
Citat:
Uporabnik patriot pravi:
Torej, stvar je sledeča; Hiša je pritlična, razdeljena na dve stanovanji. Zdaj me pa zanima, kako jo razdelit na dva dela tudi uradno, tako da jo lahko prodam v dveh delih.
Pa ti poznaš na kako težavo lahko naletiš? Ti boš hišo razdelil potem boš en del prodal in bo nekdo polovični lastnik. To v praksi potem pomeni, ko boš prodal drugi del, da če nekdo nekaj želi delati v svojem delu potrebuje dovoljenje prvega lastnika! Torej če se ne bosta razumela ne bo nihče nič mogel delati brez drugega da podpiše. Ker pa imamo vedno več čudnih ljudi ..... nastanejo težave! Sicer res niso več tvoje, ampak to tudi na koncu pomeni, da se težko proda!
Mogoče veš na koga se moram najprej obrniti?
Hiša in pomožni objekt bosta šla na pol, zemlja pa ne čisto, ker je je na eni strani hiše več, oz. hiša ni postavljena točno na sredino parcele.
Hiša in pomožni objekt bosta šla na pol, zemlja pa ne čisto, ker je je na eni strani hiše več, oz. hiša ni postavljena točno na sredino parcele.
Najbližja izpostava Geodetske uprave RS, da ti povedo točen postopek, ker ne vem kako gre s hišo na pol. Drugače pa pooblaščen geodet za parcelacijo, poveš kje bi vzpostavil mejo, na podlagi vzpostavitve mejnikov naredi poročilo in poda poročilo na Geodetsko upravo. Potem pa moraš še na Zemljiško knjigo, da ti parcelo razdelijo glede na nove mejnike in dajo nove katastrske številke (oz. dodelijo delivke).
Jaz sem prodala pol hiše, vpisali smo samo prostore, kateri je od katerega lastnika in sem prodala brez problema, sploh ni bilo težav če se soalstnik druge polovice hiše strinja s prodajo ali ne. Drugače mu pa nabijaš musko in povabiš kake divje otroke na obisk pa bo hitro soglašall,. da se sdtrinja s prodajo ( no tole je hec) vse ostalo pa preizkušeno osebno. Ločeno je bilo vse razen vhoda, ki je bil skupni.
Nazadnje urejeno:
Jaz sem naredil svoj vhod, vse ločene priključke (plin, voda elektrika - odštevalni števci), pa solastnina, pa etažni načrt daš naredit, pa etažna lastnina - vpis v Zemljiško knjigo, pa imaš vse ločeno tudi po predpisih (lahko podaš samo svoj etažni del, lahko samo etažni del obremeniš s hipoteko ipd.). Skratka čisto uporabno... se znebiš solastnine - v primeru problemov je to še najbolj optimalna varianta.
Kot so ti že povedali. Etažni načrt, , zemljo okol hiše pa razpeceliraš na dve parceli.
Da pa boš to naredil se boš moral obrniti na koga ki to dela. Se pravi Geodeta in na kakšnega ki dela etažne načrt.
Da pa boš to naredil se boš moral obrniti na koga ki to dela. Se pravi Geodeta in na kakšnega ki dela etažne načrt.
Sem dobil odgovor iz GU:
Kolk hudiča bo to stalo?
Dva mejnika sta menda 500€, vsak naslednji po 150?
Kolk hudiča bo to stalo?
Dva mejnika sta menda 500€, vsak naslednji po 150?
