Geodetska uprava je objavila izračune posplošenih vrednosti nepremičnin:

Ma čisto random je. Nekje je od 2018 od kar je obvezno poročanje za najemne posle med fizičnimi osebami, nekje samo zadnji 2 leti.

Pravne osebe morajo pa same poročati in že pred 2018.

Fizične osebe že nekaj let ne poročajo več najemnih poslov. Predvidevam, da naj bi torej podatke dobili od FURSa.

Ima kdo tukaj njivo, in je pogledal cenitev? Meni so za 2ha ocenli na 300.000. Od kdaj so njive po 15 eur? Pritožba je možna verjetno samo z cenilcem, ali se motim?

Uporabnik vogel je napisal:

Evo, končno je nekdo naredil uporaben pregled nad nepremičninami, vključno z v preteklosti prodajnimi cenami in aktualnimi (prijavljenimi ?) najemninami...

lokacija.si

Klikni za razširitev

Vrhunsko, bolj greš v klet, višja je cena nepremičnine

Logično, saj ti piše, da je letnik 1932, torej ni potresno varna, pa brez fasade in za vse to te baš poli patak če si v kleti.

Pri nas na vasi je kaos... Enim revezem na koncu vasi so njihovo malenkost ocenili enako, kot mojim sosedom, ki imajo vilo za pol miljona, s telovadnico, fitnesom..

1.) eno je cena na kvadrat. seveda je po kvadratu garsonjera bistveno dražja kot 4 sobno stanovanje. In mala hiša po kvadratu dražja kot večja. Za enega sem šla pogledat, ki ima ganz novo hišo luxus, da se reče, na m2 nekaj čez 1200€. Ampak je bajta preko 600m2 velika...

2) drugo je pa skupna vrednost, ja. Gledam jaz mojo in od sosedov. OD enega je tretjino manjša od moje, varčnosti gradnje, kot vem, se ne gleda in je njegova prej dražja, ker je 4 leta mlajša. Naša je dražja zgolj 10k€. Potem čez cesto ima pa eden, ki ima dve nepremičnini. Ena je komunalno opremljena in je 20 let stara in draga po kvadratu kot sosedova. Je malenkost manjša, dobrih 20m2. Druga zgrajena isto leto (torej pred 20 leti), ima pa 40m2 več od prve in je dražja po kvadratu od naše. Hakelc - nima ne vode, ne elektrike, ne fasade, ne nič... Denarja zmanjkalo najbrž in stoji sicer zaprta in nedokončana. Se mi zdi, da se jo kar dobro odnesla. res pa je najbrž tudi odvisno, koliko se je kdo geodetu hvalil čemu je soba namenjena.