Situacija je taka - tašča bi rada moji ženi z izročilno pogodbo podarila starejšo hišo s pripadajočo parcelo (je lastnica 1/1). Ker bi bili stroški obnove in vzdrževanje te hiše za naju prevelik finančni zalogaj, smo se zmenili, da gre hiša v vsakem primeru v prodajo, midva pa bi s kupnino kupila kakšno stanovanje.
Če poenostavim...
- začetno stanje: tašča s hišo
- željeno končno stanje: moja žena z denarjem od prodaje te hiše na računu
Zdaj smo v dilemi, kaj bi bilo z vidika čim manjših stroškov bolje:
a) Tašča z izročilno pogodbo hišo podari svoji hčeri, ta pa jo potem proda. Potrebno bi bilo seveda plačati notarsko pogodbo, vse stroške vpisa lastniške pravice na ženo in nato še stroške prodaje hiše
b) Tašča sama proda hišo, denar pa nato z izročilno pogodbo podari ženi. Prva stvar, ki mi tukaj pade na pamet, je to, da ne bi bilo treba plačevati vmesnega prepisa lastniške pravice na mojo ženo.
Ali razmišljam pravilno ali je kje kakšen catch glede podarjanja denarja? Bi mi kdo znal pojasniti, kakšne dajatve (davki) pridejo v pošteb pri eni oz. drugi varianta? Želja je, da se čim manj denarja šenka državi in da se vsi postopki izpeljejo čim hitreje.
Če poenostavim...
- začetno stanje: tašča s hišo
- željeno končno stanje: moja žena z denarjem od prodaje te hiše na računu
Zdaj smo v dilemi, kaj bi bilo z vidika čim manjših stroškov bolje:
a) Tašča z izročilno pogodbo hišo podari svoji hčeri, ta pa jo potem proda. Potrebno bi bilo seveda plačati notarsko pogodbo, vse stroške vpisa lastniške pravice na ženo in nato še stroške prodaje hiše
b) Tašča sama proda hišo, denar pa nato z izročilno pogodbo podari ženi. Prva stvar, ki mi tukaj pade na pamet, je to, da ne bi bilo treba plačevati vmesnega prepisa lastniške pravice na mojo ženo.
Ali razmišljam pravilno ali je kje kakšen catch glede podarjanja denarja? Bi mi kdo znal pojasniti, kakšne dajatve (davki) pridejo v pošteb pri eni oz. drugi varianta? Želja je, da se čim manj denarja šenka državi in da se vsi postopki izpeljejo čim hitreje.
