Kako davkarija odmeri davek na promet nepremicnin?

Primzi

Majstr
1. sep 2007
1.058
106
63
Kako davkarija odmeri davek na promet nepremičnin če v pgodbi piše, da je dogovorjena kupnina za stanovanje in vse premičnine v njem toliko in toliko?

Ali bo 2% na vse skupaj, ali je kak pavšal za "premičnine" . Ali se lahko zakomplicira pri prodaji stanovanja čez nekaj let?
 

Samo Svoj

Guru
27. jan 2022
6.019
2.424
113
Pogodbena cena, če ta ni realna (prenizka - previsoka jih ne moti) pa po GURSu, oz. cenilcu.

Kaj vi vpisujete v pogodbo je vaš problem - premičnine se "podarijo" oz obdelajo na drug način. ;)
 

Primzi

Majstr
1. sep 2007
1.058
106
63
Kako dolgo pa traja predno davkarija odmeri davek? Ali se lahko odda obrazec po posti ali celo elektronsko ali je treba na davkarijo?
 

Samo Svoj

Guru
27. jan 2022
6.019
2.424
113
A nimaš interneta in iskalnika?

30 dni je zakonski rok za odmero, še 30 za plačilo davka. Dokler ni davek plačan, ni overitve pri notarju in ni $$$$.
 

Crna_Ninja

Fizikalc
25. dec 2007
513
79
28
V praksi rabi teden do dva. Elektronsko ni mozno oddat. Lahko se osebno odnese ali pa poslje po posti.

Ce v pogodbi pise cena za stanovanje je x in cena za opremo je y, bo davek odmerjen samo od x. Ce se opreme ne omenja ali pa ni dolocene cene za opremo potem je davek na celotno kupnino.

Problemi v prihodnosti? Samo v tem, da ko bos sam prodajal naprej imas nizjo nakupno ceno in posledicno vecji dobicek ter zato vecji davek na dobicek, ČE bi ga bilo potrebno placat.
 
  • Všeč mi je
Reactions: sad