gibanje cen stanovanj v prihodnosti

Uporabnik lepijanez1 je napisal:

Slovenci imamo razmišljanje, da so nepremičnina edina stvar za investicijo. Poleg hranjena denarja na banki se večina ne spozna na investicije. Zato najraje mečejo denar v nepremičnine v upanju, saj to pa ne more padit

Pametni vlagajo v delnice. Kripto za tiste, ki raje malo več riskirajo. Je zelo tvegan in potencialno z dobrimi donosi! Edin nasvet pri kripto je, da ne poslušaš novic. Daješ notri in si pripravljen tudi izgubit.

Sem si naredil izračun, če bi investiral 120k€ v stanovanje. Bi dobil neko luknjo in bi sedaj mogoče lahko prodal za 200k€, kar bi naneslo nekje 80k€ dobička. Delnice 120k€ bi naneslo sedaj razpršeno nekje 90.000 plusa in sedaj kljub padcu 70.000€.. Seveda mislimo, da smo na izgubi, a večina ne zna računati, da imaš za oddajo delo, stroške za popravljanje itd.

Tako, da stari ljudje prisegajo na stanovanja. Mladi čedalje bolj v delnice predvsem tisti, ki so finančno pismeni!

Še v vednost v Nemčiji ravno sedaj. Lepo pada cena stanovanj zadnjič sem bil ravno v Nemčiji in si ogledal stanovanje. -30% od prvotne cene. Nemci so finančno pismeni, ne kupujejo in se ne za kreditirajo, kot slovenci.

Klikni za razširitev

Uporabnik lepijanez1 je napisal:

Slovenci imamo razmišljanje, da so nepremičnina edina stvar za investicijo. Poleg hranjena denarja na banki se večina ne spozna na investicije. Zato najraje mečejo denar v nepremičnine v upanju, saj to pa ne more padit

Pametni vlagajo v delnice. Kripto za tiste, ki raje malo več riskirajo. Je zelo tvegan in potencialno z dobrimi donosi! Edin nasvet pri kripto je, da ne poslušaš novic. Daješ notri in si pripravljen tudi izgubit.

Sem si naredil izračun, če bi investiral 120k€ v stanovanje. Bi dobil neko luknjo in bi sedaj mogoče lahko prodal za 200k€, kar bi naneslo nekje 80k€ dobička. Delnice 120k€ bi naneslo sedaj razpršeno nekje 90.000 plusa in sedaj kljub padcu 70.000€.. Seveda mislimo, da smo na izgubi, a večina ne zna računati, da imaš za oddajo delo, stroške za popravljanje itd.

Tako, da stari ljudje prisegajo na stanovanja. Mladi čedalje bolj v delnice predvsem tisti, ki so finančno pismeni!

Še v vednost v Nemčiji ravno sedaj. Lepo pada cena stanovanj zadnjič sem bil ravno v Nemčiji in si ogledal stanovanje. -30% od prvotne cene. Nemci so finančno pismeni, ne kupujejo in se ne za kreditirajo, kot slovenci.

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

Renta je v resnici slab donos, sploh ce upostevas inflacijo (tud ce je ta v mejah normale). Govoriva za slovenski trg.
Torej kupit stanovanje na trgu in ga dat v rento pac ni neka hudo donosna stvar sama po sebi. Ustvarjanje kapitala je pa drug vidik tega

Klikni za razširitev

Uporabnik ferdo je napisal:

konec oktobra 2013 je bil S&P 500 okoli 2000 danes je cca 3700. Donos cca 85%
konec oktobra 2013 je bil Dow Jones okoli 15500 danes je cca 29600. Donos cca 90%.
q42013 do danes stanovanjske nepremičnine (vse) v SI donos 73%

Ali se splača tvegati? Posebej glede na to kaka je davčna zakonodaja pri nas.

Klikni za razširitev

Uporabnik ferdo je napisal:

konec oktobra 2013 je bil S&P 500 okoli 2000 danes je cca 3700. Donos cca 85%
konec oktobra 2013 je bil Dow Jones okoli 15500 danes je cca 29600. Donos cca 90%.
q42013 do danes stanovanjske nepremičnine (vse) v SI donos 73%

Ali se splača tvegati? Posebej glede na to kaka je davčna zakonodaja pri nas.

Klikni za razširitev

Uporabnik B81 je napisal:

Razen, če se to naredi iz strahu pred izgubo denarja, nepoznavanja drugih oblik plemenitenja, padca vrednosti, zapravljivosti.

Klikni za razširitev

Uporabnik Hanzi je napisal:

To se ne pomeni da bo tudi nasledjih 5 let tak donos.
Daj lodatke za obdobje julij 2008 julij 2012

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

Kok je bila rast najemnin v tem casu? No o tem govorim.

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

Jaz sem do leta 2012 zivel v najemu v 3 sobnem stanovanju. 700 eur na mesec. Kar je se danes cena dolgorocnih najemov. Ce bi sla 70% gor bi bila danes 1190 eur. Pa ni. Pac da mas danes 240000 eur na racunu in se odlocis da bos kupil stanovanje z namenom oddaje, tezko receva da je to neko zelo dobro plemenitenje denarja. Moje mnenje pac.

Klikni za razširitev

Uporabnik Hanzi je napisal:

Tole se je mislim da pozimi prodalo za nekih 30k. Bi takrat kupil, ce bi imel toliko zemlje da bi lahko pustil avto na svojem. Da ima sedaj 430m2 je moral sicer najbrz neksj m2 odkupiti od soseda.
Potem se je obcasno videl nek kombi in nek delavec okoli hiše.
Ce je tole energijski razred A2 potem je moja hisa A±++++++++++++++++++++++++++++++++. Po moji oceni je bila investicija v nakup objekta in obnovo vredna manj kot 55. No sedaj se prodaja za 155.
To ti je kapitalizem. Kaj se bo kupec nasral. Prav smili se mi.
Bistveno boljše hise se danes podirajo.
Prav ima me, da bi sel na ogled, da vidim notranjo renovacijo.(mislim da sem videl 5cm stiropor dostavljen enkrat, me zanima al ga je dal v tlake al kam?

VAČE: Prodaja, Hiša, Dvostanovanjska, 85 m2 - Nepremicnine.net

85 m2, dvostanovanjska, adaptirana l. 2022, 430 m2 zemljišča, K+P+1, Prodam hišo v kateri sta dve ločeni stanovanjski enoti,vsaka enota ima 85 m2 svoje ločene števce voda,elektrika,hiša je v celoti adaptirana leta 2022, prodamo. C...

www.nepremicnine.net

Klikni za razširitev

Uporabnik Apollo8 je napisal:

Ampak saj bi ti tudi lahko naredil enako. A si ti mal zavisten al kaj je fora? Pac clovek je zrihtal in zdaj prodaja. V to je vlozil denar in ocitno cas ce je toliko casa prenavljal. A bi blo bols da zadeva propade? Ne vem no

Klikni za razširitev