gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Lokacijo sem namerno spustila. Lokacija je posebej. Imaš kamor lahko luksuzno stanovanje sredi Ambrusa z vsem udobjem, ki ga denar lahko kupi. Lokacija pa pač ni luksuzna, se pa strinjam da je lokacija ponavadi bolj pomembna kot standard gradnje. Tudi z lokacijo situle ni nič narobe, je povsem primerna. Center glavnega mesta. Drugod po svetu so najbrž te lokacije za gešenk...
Ponavadi grejo pri luxuzu z roko v roki vse spremenljivke, ki ste jih gori navedli. Lokacija, materiali, kvaliteta gradnje, razporeditev, stilska oprema, namembnost, feng šui, itd. To je luxus, da se vse zadeve poklapajo, če samo ena izstopa, ni luksuz
Citat:
Uporabnik ginek pravi:
Citat:
Uporabnik AvtoFun pravi:
Oprosti ampak ti živiš v risanki. Ne moreš primerjati delavca in lastnikov podjetij. Kapital zahteva donos. Izgleda da si ti ostal še v Jugoslaviji kjer je bilo pomembno da je delo in če je bila pozitivna nula je bila že zmaga kajne? Če ne pa smo malo dokapitalizirali/doflikali a ne?Smešno mi je ker si se očitno lotil gradnje in veš kak je postopek. Zraven tega pa mora investitor zadevo še spraviti v promet... razmisli v miru še enkrat če je ta tvoja z 10% bila res modra?
Ne podcenjuj prosim, že kar nekaj let uspešno delam kot vodja na raznih globalnih projektih v mulltinacionalki iz najbolj kapitalistične države. Precejkrat enako trobim interno v firmi. Jebeš 50% kratkoročnega donosa, če si moral zaradi tega 20 delavcev odpustit in je servis do stranke slabši. Res visok donos se lahko greš samo tam kjer je vstopna bariera (začetni vložek) visoka ali pa imaš resno inovacijo (patent) v roki. Še to bo samo začasno držalo dokler te ostali ne ujamejo.
Ne kapital ne zahteva donosa. Zahtevajo ga njegovi pohlepni lastniki. In zakaj bi moral bi zahtevan donos gradbinca, ki ima 100$m kapitala v svoji firmi in delavca, ki je uspel prihranit 10k (ter ga vlaga na borzi) drugačen? Prvi hoče 50% da sploh iz fotelja vstane, drugi pa bo vesel če mu oplemenitijo teh borih 10k z 10% donosa letno?
Stavim, da bi za 10% marže spravil v promet bistveno bolje kot za 50%.
Nič te ne podcenjujem, to da delaš v multinacionalki ne pomeni nič, lahko ti Cocacolo nalivaš na 10% marže ne moreš pa se na to maržo iti nepremičninskih poslov. Daj bit malo pameten.
Misliš toplarna in dimnik? Brez tega je top lokacija, imaš garažno hišo, na AC si v obe smeri (proti LJ ali proti AT) "takoj", imaš park, veliko zelene površine in pa nakupovalni center. Pa glede na višino stanovanja, še te morda hrup ne bi tako motil...mogoče še celo komarjev ne bi bilo tako visoko
Drži, na eni strani imaš Dachau krematorij ter tiste neokusne stolpnice, iz desne Mercator centet, ravno spredaj pa blokovsko naselje, dobro, vsaj nove fasade so zdaj na teh prej grdih pločevinastih blokih. Kaj pa vem, edina prednost pred raznimi kalvarijami, kamnicami, radvanji je ta, da si takoj na AC, kar se pa tiče ostalega pa za moje pojme pokop.
Ja, če živiš "vmes"...tole pa je stanovanje na vrhu čisto, tam je pomoje čisto drugi svet, ker niti ne vidiš ostalih stolpnic. Ne vem sicer kako je višina, če si mogoče višje od dimnika...no pomoje je čisto drugače kot pa biti nekje v 3 al 4. štuku istega bloka.
Ja, to so elitni bloki kjer je samo po sebi jasno da če si eliten in imeniten človek pač razkiraš tistih nekaj tisoč € za sanacijo. Veš da bi buržuazijo verjetno bilo sram in ne bi bil spodobno uveljavljat kakršne koli napake. Tisto kar je bilo po TV je bil verjento zgolj nesrečen slučaj kjer je ne-eliten človek prišel v eliten blok
To za kako "luksuzno" sodobno mamico in očkota ni problem. Otrok se ne pušča samih do polnoletnosti - ne doma, kaj šele da bi okoli vandral. Igrala pred blokom so za otroke tistih, ki nimajo in ne morejo omogočiti sončkom posebej tečajev plavanja, rolanja, animiranja takega ali drugačnega, skor da ne so zanemarjani.
prav včeraj sem v kaslc dobila reklamo za "aktivne počitnice". vzamejo otroka v varstvo avgusta za cel dan (100€/teden) in mu povedo kdaj mora en krog okoli štadiona, pa kdaj malo rolanja, pa kdaj malo plavanja pa malo angleščine ipd. konstantno, da ga ima nekdo pod nadzorom med počitnicami in mu pove kaj naj dela, da ne zabija cajta, ko sta starša v službi. to pa povsem paše v kontekst Situle.
prav včeraj sem v kaslc dobila reklamo za "aktivne počitnice". vzamejo otroka v varstvo avgusta za cel dan (100€/teden) in mu povedo kdaj mora en krog okoli štadiona, pa kdaj malo rolanja, pa kdaj malo plavanja pa malo angleščine ipd. konstantno, da ga ima nekdo pod nadzorom med počitnicami in mu pove kaj naj dela, da ne zabija cajta, ko sta starša v službi. to pa povsem paše v kontekst Situle.
