Dobri sosed, ne pusti izgradnje kanalizacije

Tomas

Pripravnik
6. avg 2007
524
15
18
Imamo problem v ulici, ko sosed ne dovoli izgradnje kanalizacije, ki gre po cesti, ki je služnostna pot že več kot 50 let. Sam je po njegovem prepričanju tisti, ki odloča kdo bo vozil po cesti, ki je služnostna pot. Dva soseda sta celo plačala za njegovo dovoljenje, da lahko vozita, seveda denar na roko brez papirjev. Še večja neumnost je pa to, da je po izobrazbi gradbeni inženir in dobro ve, da če bi nekdo malo bolj pogledal zakone bi kanalizacija že zdavnaj bila. Vloga za razlastitev je bila na upravni enoti oddana že pred 6 leti vendar se pri naši birokraciji nič ne zgodi. Večkrat so bile že meritve napravljene z strani geodetov in po njihovih izmerah bo izgubil 1 meter širine in 14 metrov v dolžino parcele, če do tega pride, da mu bodo vzeli zemljo. Je pa tok bister, da si ne izračuna, da se mu to ne splača, ker bo dobil v primeru razlastitve bistveno manjše nadomestilo za odvzeto zemljo, ki je tako ali tako v osnovi služnostna pot, ki je tudi asfaltirana in smo ga vsi tudi plačali, razen seveda njega, ki je lastnik tistega 1x14 parcele. Ostala širina ceste je na parceli soseda. Je pa še bolj bister v tem, da se je odločil, da pa bi on hišo prodal vendar vsak ,ki je prišel pogledat vpraša kako je z komunalno opremljenostjo. Tam se pa konča in se vsak obrne in gre.
 

tony

Guru
23. jul 2007
9.356
1.350
113
Bister je že, bister - kar pa ne pomeni, da ni neumen - čaka namreč, da vam večini dopizdi in se odselite.
cool-1.gif


Lahko pa čakate, da se sam stegne - ker k pameti ne bo prišel.

P.S.: ima kdo veze na UE (občini?), ki bi razlastitev malo, khm, pohitrila?
tongue-1.gif
 

Numy

Majstr
1. jan 2008
9.833
371
83
Pa potegnite kanalizacijo kje drugje, recimo zadaj po vrtovih..
 

Pbutec

100. registrirani uporabnik
20. jul 2007
15.078
3.565
113
Marlbor
Si ti nor, da bi po svoji zemlji vlekli kanalizacijo? (to je običajno slišati ob takih zgodbah
smile-1.gif
)
 

SHARK1

Globus
3. okt 2012
3.643
1
36
Citat:
Uporabnik Tomas pravi:
Imamo problem v ulici, ko sosed ne dovoli izgradnje kanalizacije, ki gre po cesti, ki je služnostna pot že več kot 50 let. Sam je po njegovem prepričanju tisti, ki odloča kdo bo vozil po cesti, ki je služnostna pot. Dva soseda sta celo plačala za njegovo dovoljenje, da lahko vozita, seveda denar na roko brez papirjev.

Zakaj sta soseda plačala za dovoljenje da lahko vozita po cesti?? Če je to njun edini dostop do parcel,jim nebi bilo treba plačevat za dostop...
 

Tomas

Pripravnik
6. avg 2007
524
15
18
Če bi se dalo kje drugje potegnit kanalizacijo bi to že zdavnaj naredili. Tako pa je edina možnost tam kjer je planirano. To, da sta plačala tudi jaz ne razumem, ker je v zemljiški knjigi vpisana služnostna pot z neomejenim dostopom. Je pa res, da sta prišla zadnja in je to lahko izsilil.
 

SHARK1

Globus
3. okt 2012
3.643
1
36
Glede kanalizacije ne vem,ampak glede same vožnje jima nebi bilo treba plačevat,ker parcela mora imeti dostop! Če lastnik parcele komplicira s služnostjo,bi lahko iztožila nujno pot.

(definicija nujne poti):
"Nujna pot izhaja iz pravice do lastninske pravice in dejstva, da mora vsak lastnik imeti vsaj eno možnost dostopa do svoje nepremičnine in s tem dostopa do javne poti. Brez dostopa do nepremičnine namreč lastninska pravica nima svojega ekonomskega substrata.
Nujna pot je vknjižena v zemljiško knjigo in zavezuje nadaljnje naslednike lastnikov, ki so zavezani trpeti nujno pot."
 

Gavran

direktor!
22. jul 2007
9.015
4.933
113
Nuku`Alofa
Pozanimaj se, kakšni so postopki, da pot preide v občinsko last. Kanalizacija gre potem po poti, ki je v lasti občine.
 

Tomas

Pripravnik
6. avg 2007
524
15
18
Je že v postopku samo, če bi naši birokrati delali bi bilo to že rešeno tako pa to traja že nekaj let.
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Citat:
Uporabnik Tomas pravi:
Imamo problem v ulici, ko sosed ne dovoli izgradnje kanalizacije, ki gre po cesti, ki je služnostna pot že več kot 50 let. Sam je po njegovem prepričanju tisti, ki odloča kdo bo vozil po cesti, ki je služnostna pot. Dva soseda sta celo plačala za njegovo dovoljenje, da lahko vozita, seveda denar na roko brez papirjev. Še večja neumnost je pa to, da je po izobrazbi gradbeni inženir in dobro ve, da če bi nekdo malo bolj pogledal zakone bi kanalizacija že zdavnaj bila. Vloga za razlastitev je bila na upravni enoti oddana že pred 6 leti vendar se pri naši birokraciji nič ne zgodi. Večkrat so bile že meritve napravljene z strani geodetov in po njihovih izmerah bo izgubil 1 meter širine in 14 metrov v dolžino parcele, če do tega pride, da mu bodo vzeli zemljo. Je pa tok bister, da si ne izračuna, da se mu to ne splača, ker bo dobil v primeru razlastitve bistveno manjše nadomestilo za odvzeto zemljo, ki je tako ali tako v osnovi služnostna pot, ki je tudi asfaltirana in smo ga vsi tudi plačali, razen seveda njega, ki je lastnik tistega 1x14 parcele. Ostala širina ceste je na parceli soseda. Je pa še bolj bister v tem, da se je odločil, da pa bi on hišo prodal vendar vsak ,ki je prišel pogledat vpraša kako je z komunalno opremljenostjo. Tam se pa konča in se vsak obrne in gre.

Citat:

Priključitev na komunalno omrežje
91. člen
Določila o nujnih poteh se smiselno uporabljajo tudi za priključitev na javna komunalna in druga omrežja, če lastnik nepremičnine, ki to zahteva, izpolnjuje pogoje za priklop.

vložit na sodišče...
 

asteliks

Fizikalc
5. mar 2013
1.439
92
48
Citat:
Uporabnik Pbutec pravi:
Si ti nor, da bi po svoji zemlji vlekli kanalizacijo? (to je običajno slišati ob takih zgodbah
smile-1.gif
)

Seveda ne. Kanalizacija s svojimi jaški spada v cesto. Potem jih pa veleumi postavijo asfalt tako, da vedno skačeš preko njih. Ali so previsoki ali pa prenizki. Še najboljša je kombinacija obeh .
 

Hanzi

Guru
27. jul 2007
46.142
5.753
113
pri taščici
Citat:
Uporabnik tony pravi:
Bister je že, bister - kar pa ne pomeni, da ni neumen - čaka namreč, da vam večini dopizdi in se odselite.
cool-1.gif


Lahko pa čakate, da se sam stegne - ker k pameti ne bo prišel.

P.S.: ima kdo veze na UE (občini?), ki bi razlastitev malo, khm, pohitrila?
tongue-1.gif
Še bojim da ima dotični največ vez na občini in UE....
 

Romzi

Guru
4. sep 2008
9.636
3.450
113
Dobrova pri LJ.
Citat:
Večkrat so bile že meritve napravljene z strani geodetov in po njihovih izmerah bo izgubil 1 meter širine in 14 metrov v dolžino parcele, če do tega pride, da mu bodo vzeli zemljo.
Čigav je pa preostali meter in pol ceste. Zakaj ne vlečete tam?
 

McGiver

Guru
14. avg 2009
14.439
4.312
113
Citat:
Uporabnik SHARK1 pravi:
Citat:
Uporabnik Tomas pravi:
Imamo problem v ulici, ko sosed ne dovoli izgradnje kanalizacije, ki gre po cesti, ki je služnostna pot že več kot 50 let. Sam je po njegovem prepričanju tisti, ki odloča kdo bo vozil po cesti, ki je služnostna pot. Dva soseda sta celo plačala za njegovo dovoljenje, da lahko vozita, seveda denar na roko brez papirjev.

Zakaj sta soseda plačala za dovoljenje da lahko vozita po cesti?? Če je to njun edini dostop do parcel,jim nebi bilo treba plačevat za dostop...

Premalo je podatkov, da bi lahko kar na splošno.
1. služnost je lahko odplačna ali pa ne.
2. lahko je bila včasih dana služnost eni veliki kmetijski parceli, sedaj je nastalo iz nje več manjših gradbenih
3. kdo je zavezan urejati (popravljati, plužiti,...) cesto

Po navadi so zadaj še kakšne druge zamere ali pa samo "pozabljivost" dotičnih.
 

Tomas

Pripravnik
6. avg 2007
524
15
18
2 metra na drugo stran je od drugega lastnika, ki je dal soglasje, normativ za cesto je 3 metre minimum, zato da lahko z kamionom normalno dostopaš. Sedaj se tako ali tako vozi po tej parceli. Ta velik kamion od snage sploh ne more v ulico, ker je sedaj preozko. v Zemljiški knjigi je vrisana služnostna pot pol na eni pol na drugi parceli.
 

McGiver

Guru
14. avg 2009
14.439
4.312
113
V zemljiški knjigi ni nič vrisano, tam se služnost vpisuje na podlagi pogodbe o služnosti ali pa sodbe sodišča.
Tudi v katastru ni verjetno nič vrisano.

Bi bilo prvotni dogovor treba pogledat, ker kot sem višje napisal, lahko je bil samo dostop za lojtrni voz in to je 2m sosedovega dovolj.
 

Tomas

Pripravnik
6. avg 2007
524
15
18
Tukaj si pa brcnil v temo. Služnostna pot je v primeru uporabe več kot 20 let avtomatsko vrisana in vpisana v zemljiško knjigo. Prav tako vsi, ki jo koristijo dobijo tako imenovano priposestvovanje. To pomeni, da niso lastniki poti ampak uporabniki in s tem namenom se mora pot urediti v normalno prevozno-dostopno pot. Zakonsko je širina te poti minimum 2,5 m kar zadošča, da po njej pripelje večje tovorno vozilo. Tako piše v zakonu oziroma je to razloženo na podlagi zakona.
 

altermost

Fizikalc
14. maj 2015
258
73
28
A lahko navedeš vire? - ker dvomim, da bi sodišče po službeni dolžnosti samo vpisovalo služnost. Samo za primer, če je bilo v KPP navedeno, da mora kupec predlagati in poravnati vpis za novega lastnika poleg pa je bilo napisano, da mora vpisati tudi služnost, služnosti ni vpisal, upravičenec do služnosti pa bi sedaj morali tožiti za služnost.