Davek na nepremičnine - vprašanje

dsf

izbrisani
6. sep 2007
10.019
1
36
https://www.alter.si/tabla/showflat.php?Cat=0&Number=1896327&page=0&vc=1#Post1896327
poglej dva posta višje v prilepljeni temi, njiva.
Ne se pustit jebat bandi komunistični, sam sem se zaklel da jim bom ukradel kar se bo le dalo in da jim, če bo le možno ne dam niti tistega kar bi jim sicer moral.KONEC
10.gif
 

HEPAN

Majstr
5. sep 2007
2.888
155
63
Citat:
Uporabnik vincent pravi:
Eden tu drugi tam...in nato spet drugam
wink-1.gif
.

nebo OK...ker bo plačal na 50% lastništva 0,15 davka na drug polovico ki je od žene pa 0,50 davka...enako za hišo...tak je bilo v predlogu zakona...potrjenega še nisem pregledal...
 

Gonzo

Guru
1. sep 2007
8.871
8.894
113
EU
Fantje, a ne govori zakonodaja o praznem stanovanju in ne napol praznem. Stanovanje ne more biti napol prazno
13.gif
 

Jabe

Guru
1. okt 2007
12.210
5.236
113
Citat:
Uporabnik Gonzo pravi:
Fantje, a ne govori zakonodaja o praznem stanovanju in ne napol praznem. Stanovanje ne more biti napol prazno
13.gif

to tudi mene bega, ker najprej se je tako govorilo oziroma se je pustilo, da se je tako razumelo. Nepremičnina se vedno tretira kot celota, se pravi sta možnosti samo dve - notri ne kdo živi ali pa ne živi. Živi bili pa videli. Kdaj naj bi se to točno vedelo - se nalašč obirajo, da ne bi vsi leteli na UE spreminjat dokumente, ker kolikor so pisali (spet lahko narobe interpretirano) se bo za odmero davka vzelo stanje na 1.jan., se pravi imamo samo en mesec časa, da zrihtamo tole, če ne bomo vsi vsaj eno leto plačevali ta velik davek...
 

Kamele0N

YUGOslovanski mehanik Dmitri Mendeleev
23. jul 2008
40.754
5.380
113
Ok da ne bomo špekulirali........smo pošlihtana familija in si bomo (predhodno9 raztalal lastniške deleže

Kaj se najbol splača? Darilna pogodba? Kaj drugega'

Kakšni so postopki?

Hvala
 

veselilisjak

Sloven´c
22. jul 2007
25.331
355
83
38
Citat:
Uporabnik dsf pravi:
z najmanj petstoletno zgodovino , ne z dons na jutri

Zanimivo, da se glede davka najbolj jajcate tisti, ki ste tisto kar imate, podedovali.

Kaj bomo potem rekli mi, ki smo tisto kar imamo zaslužili s svojimi rokam?
 

Gatto

Guru
19. jul 2007
18.746
887
113
tu in tam
Citat:
Uporabnik patriot pravi:
Citat:
Uporabnik dsf pravi:
z najmanj petstoletno zgodovino , ne z dons na jutri

Zanimivo, da se glede davka najbolj jajcate tisti, ki ste tisto kar imate, podedovali.

Kaj bomo potem rekli mi, ki smo tisto kar imamo zaslužili s svojimi rokam?
In to fevdalnega izvora, kot cerkev. Tisti se najbolj jajcajo.
smile-1.gif
 

jetamp

Fizikalc
5. sep 2007
3.515
57
48
Kranj
Moj oče se je danes "preselil" iz stanovanja v hišo, mama bo pa še vedno živela v stanovanju. Stanovanje je pisano na mamo, hiša pa na vsakega pol. Bomo videli kako bodo naši uradniki to obravnavali.
 

stieber

čebinar
1. sep 2007
17.258
3
36
Murgle
Ne, ampak nism taka owækica, kot ti, ki si upa malce pojokcati (na forumih seveda )samo, ko mu pes-i pomerijo hlaæe.
 

Svizec

Pripravnik
17. avg 2007
58
1
8
MB
Citat:
Uporabnik Kamele0N pravi:
Ok da ne bomo špekulirali........smo pošlihtana familija in si bomo (predhodno9 raztalal lastniške deleže

Kaj se najbol splača? Darilna pogodba? Kaj drugega'

Kakšni so postopki?

Hvala

Darilna pogodba v okviru prvega dednega reda.
Postopek: Link
 

Jason

Fizikalc
20. avg 2009
671
50
28
ksz, imam svoje stanovanje, v katerem ne zivim - ga pa nameravam oddati v najem.
ce bodo najemniki notri samo pol leta, ali potem za pol leta placam po 0,15%, za ostalo polovico leta (nezasedeno) pa po 0,5%?
to bi se mi sicer zdelo logicno, samo nikoli ne ves...
 

Jason

Fizikalc
20. avg 2009
671
50
28
Citat:
Uporabnik Jason pravi:
ksz, imam svoje stanovanje, v katerem ne zivim - ga pa nameravam oddati v najem.
ce bodo najemniki notri samo pol leta, ali potem za pol leta placam po 0,15%, za ostalo polovico leta (nezasedeno) pa po 0,5%?
to bi se mi sicer zdelo logicno, samo nikoli ne ves...

ja sit no, preletel predlog zakona: ce se cez novo leto prijavim v stanovanju, bom placal po nizji stopnji... brezveze, tole s presecnim datumom
 

jello

Guru
22. sep 2008
9.568
3.436
113
Citat:
Uporabnik Jason pravi:
ksz, imam svoje stanovanje, v katerem ne zivim - ga pa nameravam oddati v najem.
ce bodo najemniki notri samo pol leta, ali potem za pol leta placam po 0,15%, za ostalo polovico leta (nezasedeno) pa po 0,5%?
to bi se mi sicer zdelo logicno, samo nikoli ne ves...

Še nekaj. Tukaj se omenjajo tržne najemnine. Kako se te določijo?

Imam isti oziroma podoben primer: S 1.1.2014 bom dal v najem stanovanje sorodniku za polovično najemnino (recimo 200 EUR za 95 kvadratov v KR). Če prav razumem od te najemnine plačam 25% davka in potem če ocenijo da to ni tržna najemnina še 0,5% davka na nepremičnine, ker v tem stanovanju nisem prijavljen (varianta da se kateri od naju z ženo prijavi na drugem naslovu kot živi odpade). Da pogodbe ne prijavim oziroma da kaj skrijem me ne zanima, me pa zanima optimizacija da se ravno ne naserjem na polno.

Mogoče še kakšen, ki oddaja že dlje časa z izkušnjami iz prve roke? Hvala.