Yogi
(novinar)
14.10.2010 16:41
Porok pri kreditu in kredit

Če si nekomu porok pri kreditu, imaš potem kaj težav, če bi sam rabil kredit?

pikovit
(stalni dopisovalec)
14.10.2010 17:00
Re: Porok pri kreditu in kredit

Ti potem ne moreš dobiti kredita.Razen,če je obrok kjer si porok manjši od tvoje kreditne sposobnosti.Vsaj pri NLB je tako.

_robi_
(stalni dopisovalec)
14.10.2010 17:05
Re: Porok pri kreditu in kredit

Odvisno kakšne vrste je poroštvo. Če si klasični porok, se tvoja kreditna sposobnost zmanjša za toliko, kolikor znaša poroštvo, če pa si solidarni porok, pa tvoje kreditne sposobnosti to ne zmanjšuje, vendar si enako odgovoren, kot pri navadnem poroštvu. Drugače pa, razen če gre za družinske člane oz. partnerja jaz nebi dajal poroštva!

Robbit
(novinar)
14.10.2010 18:02
Re: Porok pri kreditu in kredit

Pri solidarnem poroštvu si odgovoren z nepremičnino v kateri živiš. Pride v poštev, ko je več lastnikov npr. neke hiše in nekdo od njih hoče vzet kredit na hipoteko. Takrat gredo ostali solastniki za solidarne poroke. On ne more plačevat, vsem se vzame hiša, plačo jim pa pustijo pri miru.

Odgovor na temo: da, poroštvo ti zbija kreditno sposobnost.


lost1
(mnz)
14.10.2010 20:15
Re: Porok pri kreditu in kredit

Citat:

Uporabnik Robbit pravi:

Odgovor na temo: da, poroštvo ti zbija kreditno sposobnost.




Ni nujno, namreč dokler kreditojemalec plačuje, se poroku nikjer ne vidi da že ima kredit.


Stardo
(stalni dopisovalec)
14.10.2010 20:28
Re: Porok pri kreditu in kredit

Citat:

Uporabnik lost1 pravi:
Citat:

Uporabnik Robbit pravi:

Odgovor na temo: da, poroštvo ti zbija kreditno sposobnost.




Ni nujno, namreč dokler kreditojemalec plačuje, se poroku nikjer ne vidi da že ima kredit.




narobe!

V Sisbonu je zadeva navedena in sicer pod šifro Osebno poroštvo


lost1
(mnz)
14.10.2010 20:41
Re: Porok pri kreditu in kredit

No jaz sem že parim strankam BP spravil cez kredit, čeprav so bili že kot poroki pri drugem kreditu. Mogoče se je risk pač odločil da mu vseeno odobri.

AvtoFun
(v pokoju)
14.10.2010 21:54
Re: Porok pri kreditu in kredit

Ja SISbon je [censored], vse lepo vidijo o tebi....

Robbit
(novinar)
14.10.2010 22:57
Re: Porok pri kreditu in kredit

Citat:

Uporabnik lost1 pravi:
Mogoče se je risk pač odločil da mu vseeno odobri.




Zanimivo, risk odloča ali bo kredit odobren ali ne Po navadi se krediti, potrebni posebnih pooblastil, odobravajo pač na višjih inštancah komerciale.


feler
(novinar)
15.10.2010 07:51
Re: Porok pri kreditu in kredit

Hmmm zna biti težava, odvisno od višine poroštva. Kot je nekdo že napisal, v SISBONU se to vidi, potem te pa še prečekirajo ali ti to dejansko plačuješ (iz trr izpiskov,plačilnih), pomoje ni problema za novi kredit če je znesek poroštva manjši. Pač glede na to da si porok, moraš vedeti da če kreditojemalec ne bo plačeval, se bodo nate spravili, in v praksi sem to že mnogokrat videl, sploh v teh časih. Poroštvo je dodatno zavarovanje banke, in pač tudi tveganje zate. Moraš paziti komu si porok.

Raso
(amater)
15.10.2010 08:23
Re: Porok pri kreditu in kredit

Pozdravljeni,

mogoče malo off topic ampak vseeno. S punco razmišljava o nakupu stanovanja. Sam sem dobil za nedoločen čas in tako priložnost, da bi mogoče lahko v roku pol leta gledala nakup lastnega stanovanja. Zanima me sledeče in sicer predvsem vaše izkušnje kako je z jemanjem kredita pri bankah v Sloveniji. V kratkem greva v različne banke povprašat koliko sva kaj sposobna, pogoje, itd... Da prvo vidiva kje sva sploh. Zanima me, če imate izkušnje s tem kaj je ugoden kredit:višina obrestne mere, euribor, kakšen način vračanja, prvo obresti pa potem na koncu odplačevanje glavnici... Hvala za vaše izkušnje in mnenja
lp


lost1
(mnz)
15.10.2010 10:00
Re: Porok pri kreditu in kredit

Če si sveže zaposlen,bodi vesel da bodo sploh odobrili ...

Raso
(amater)
15.10.2010 10:39
Re: Porok pri kreditu in kredit

prva zaposlitev, zaposlen od sredine aprila 2010 :-)

feler
(novinar)
15.10.2010 10:47
Re: Porok pri kreditu in kredit

Pojdita na čimveč bank in primerjajta ponudbe, ne glej samo višino obroka, važna je tudi eom, potem spreminjanje eurioborja (imaš na 3m, 9m, letno tudi verjetno še kje ipd.). 100% financiranje bo malo težka, čeprav nikoli ne veš, upam da imata kaj lastnih sredstev. Trenutno je zeelooo ugodna BKS banka, pač dokaj nova pri nas, tako da nabirajo komitente, se da dobiti že pribitek 1,6%,

Roberto
(v pokoju)
15.10.2010 11:14
Re: Porok pri kreditu in kredit

Imaš solidarni porok in subsidiarnni porok.

Raso
(amater)
15.10.2010 12:50
Re: Porok pri kreditu in kredit

tnx. Grem danes prvo na sparkasse pa hypo in raiffasen. Pa itk bom na čim večih "težil" za ponudbo in pol probu pri drugi dodano kaj še iztržiti. Za to 100% financiranje nepremičnine vem, sam vseeno bomo videl do kod grejo s tem. Aja pa nameravam v Lj. nakup stanovanja opraviti, če bova tolko kreditno sposoben :-)

Roberto
(v pokoju)
15.10.2010 13:24
Re: Porok pri kreditu in kredit

Solidarni porok ima večjo odgovornost kot subsidiarni...
Solidarni porok si lahko npr. svoji ženi pri najemu stanovanjskega kredita, saj takoj ko jemalec ne plača obroka terjajo poroka. Jamčiš s svojim premoženjem... To je v bistvu isto, kot da bi imel svoj hipotekarni kredit.
Subsidiarni porok nima tako hudih obveznosti... Vseeno pa preverjajo kreditno sposobnost...
Poroštvo takšno ali drugačno je zavedeno v SISBONu do katerih imajo vse banke dostop. Poroštvo ti omeji kreditno sposobnost.
To je dejstvo, preverjeno na banki, pa ne na šalterju...


Raso
(amater)
20.10.2010 07:52
Re: Porok pri kreditu in kredit

Pozdravljeni,

v petek sem bil samo na Sparkasse banki, mi ni uspelo priti na druge. Informativnega izračuna nisem dobil saj pravijo, da bi za to moral v Lj., kjer naj bi oni to delal. Mi je pa gospod na banki povprek in povčez vse razložil kaj naj bi po njegovem moral paziti pri jemanju ter naj potem vse te pogoje primerjam pri drugih bankah. Saj kot rečeno naj bi bili pri njih najboljši (stroški razni, vpis v ZK, kakšne euribor, različni K 365, 360..). Mi je vse lepo spisal na list, bila pa sva dobro 1h pri njemu....Uglavnem po tist kar sva prišla nisva dobila, je pa na koncu potem na listek en napisal, če bi teoretično kupovala nepremičnino v Lj, z vrednostnjo cca. 110 000€ z 10% ali 20% lastnim vložkom na 216 m (18let), bi bil obrok mesečni v prvem primeru cca. 646€, v drugem pa 634€ tako nekako... ni pa nikjer zagotovila ali bom ziher toliko dobil ter kolikšen je bil euribor+%... Tako da zdaj morava še po drugih. Je pa reku, da naj bi mu sodelavci iz Lj. pravili da naj bi se nekje prodajala v Lj. stanovanja po 1800 - 2000 €/m2. Kaj menite o tem ?


Roberto
(v pokoju)
20.10.2010 09:37
Re: Porok pri kreditu in kredit

malo off:
pa kaj zaboga vsi rinete v Ljubljano v ta hrup in smrad?
Osebno mi še sedanja lokacija zaradi prometa in hrupa ni všeč... Da imam dobre komunikacije grem takoj na kakšen bolj odročen kraj v mir...


darjan
(Vulkanizer)
20.10.2010 11:12
Re: Porok pri kreditu in kredit

Meni osebno paše to, da lahko ob 03 ponoči greš na burek, ali drugo hrano. In da je tudi ponoči neka aktivnost, čeprav vseeno majhna. Na kaki vasi, je že ob 22 vse mirno, ker se ljudje vstajajo in gredo spat "s kurami".

Raso
(amater)
20.10.2010 20:31
Re: Porok pri kreditu in kredit

Roberto... enako sem tudi jaz mislil...

samo potem ko v praksi začneš tako živet pa ne znese...vsi prijatelji, družina, starši so v Lj... potem služba in ostale stvari... tako da potem nekako sam tuhtas o tem kdaj bi se lahko s kom videl in kako...za vikende se mi spet ne da pelat v Lj., ker sem vse dni tam...Ostalim kjer sem se zdi zelo zelo to daleč, tako da jih je težko prepričat da pridejo ali pa je cel napor... uglavnem samo načrtovanje in planiranje :-)
Verjetno je tako kot praviš odvisno od lastnih pričakovanj in kaj ti ustreza...nevem tudi zakaj ljudje toliko nasportujejo temu če nekdo hoče bit v lj... pač hoče! osebno meni če bi imel to možnost bi najraje bil nekje kjer so konstatne temperature okoli 25C, kjer je stalno sonce, kjer je morje, mivka, mir.. ;.)


bozo_13
(občasni dopisnik)
20.10.2010 20:35
Re: Porok pri kreditu in kredit

lahko pa kupita kje ven iz lj?