Davek na nepremičnine - vprašanje

Rikolus

Fizikalc
19. jul 2007
2.297
61
48
Citat:
Uporabnik lemar pravi:
glede na to, da so zavezanci za davke osebe (fizične in pravne), in če pošta ni bila naslovljena nate, te načeloma nič ne briga. Lahko si pa prijazen in jim pošlješ nazaj in jim poveš da so gadno zamočili. Nisi edini, tega je precej in me prav zanima kako mislijo izdati odločbe če niso niti v stanju upariti davčnega zavezanca z naslovom in predmetom obdavčitve? To nima nobene veze z napačnimi podatki v evidencah ki jih kao lastniki niso uredili, enostavno imajo težave z osnovnimi povezavami register prebivalstva - naslovi - nepremičnina.
Se strinjam. Da ne govorim o tem, da ne znajo preprostega if stavka napisat.
Če sem lastnik samo ene nepremičnine (stanovanja) v celi SLO in je ta na naslovu stalnega bivališča (blok), kako mi lahko potem upizdijo davek za nerezidenčno stanovanje.
In sedaj naj grem to dopovedat referentki na UE, kam točno me mora prijavit?!
bonk.gif

Za njihovo malomarnost moram jaz zgubljat cajt??
bonk.gif
 

bizi

Guru
21. nov 2007
27.271
-2.004
113
Kočevska
Zato ker pri naslovu stalnega bivališča nimaš navedene številke stanovanja, kar je obvezno že od leta 2008. Kaj če bi imel v tistem bloku v lasti več stanovanj, kako bi ugotovili, katero je rezidenčno?
 

Rikolus

Fizikalc
19. jul 2007
2.297
61
48
Ampak nisem lastnik več stanovanj, ampak samo 1 (ENE) v Sloveniji. OK?
Če bi bil nepremičninski mogotec, tega ne bi pisal tukaj

Preselil sem se leta 2010, na UE predpostavljam je vedla kaj dela, ne?! Ker drugače mi ni mogla vpisat stalnega bivališče, drugače kot tako, da sem dokazoval lastnišvo s kupoprodajno pogodbo.

In na tej pogodbi piše št. stanovanja,ne ?!

Torej po čigavem qrcu, se moram ponovno sprehajat na UE?
 

olfa

Majstr
4. sep 2007
2.372
155
63
Ne beblaj.

Imam napisano številko stanovanja od prijave naprej, preverjeno na UE, pa imam 0,5.

No in?
 

aver

Pripravnik
9. jun 2008
434
11
18
GURS ima objavljeno, da v površino prostora niso vključene površine okenskih in vratnih odprtin ter niš v elementih, ki omejujejo prostor.

Zanima me kaj se šteje pod omenjene niše?

Npr. soba je kvadratna in ima recimo še prostor velikosti 3m2 za "omaro" ampak ta prostor ni ločen s kakšno pregrado ampak je v sklopu sobe recimo temu je kot "udrtina" iz kvadrata. Seveda ni nujno, da se uporablja za omaro, saj imamo mi recimo tam posteljo. Ali se ta del šteje za nišo?
 

lanos

Majstr
4. feb 2011
6.615
410
83
smo pa res svetovno zakompliciran narod. To pa ni kaj. Eni res ne veste, na kaj se pritožujete. Še manj pa komu. TUKAJ JE ŽE VSAJ 100X napisano, da je garaža o.5%. In še kar pametujete zakaj je GURS toliko obdavčil. Stopnjo davka, je določila država, vlada..... al kdo že. Ko sem bil sam na GURS-u, je bil že na vratih A3 list,kjer je pisalo, kje lahko kaj urejamo. In lepo piše, da lastništvo urejajte v ZK, prijavo oz. rezidenčnost na UE, zazidljivost parcel na občinah....itd . Pol pa dve uri čakate na GURS-u, da vas pošlje preverit, če ste sploh prijavljeni na številki stanovanja. To bi lahko storili že prej, ne pa da čakate. Daj malo berite še navodila, ne pa samo forume, kjer lahko pišete kaj hočete. Osebno se jaz ne strinjam z tem davkom in celotnim sistemom....... ampak če ne potrkate na prava vrata pri neki napaki, niste NIČ naredili, razen da se hvalite po gostilnah, kako ste nekoga "nahrulili", ki pa nima s tem NIČ.
In kolko sem se osebno s kom pogovarjal, jih je večina ugotovila, kje je bila kakšna napaka, in večina od teh je tudi ugotovila, da sploh niso vedeli, da nekaterih stvari nimajo urejenih. Seveda, so pa tudi napake, nad katerimi se vsi mi jezimo, ampak toliko pa spet ne. Tudi takšne, da je nekdo imel zemljo, ki je ni nikoli imel.
In če se z nečim ne strinjamo ne moremo reševati na okencu najbližjega referenta, ampak tam, kjer je to "sranje" prišlo ven. Ampak tam pa nočemo, ne moremo, ne bomo se izpostavljali....itd, itd. Forumi so pa za izpolnitve "mokrih sanj" In zakaj tako?? Ker smo "ovce"!! In že dolgo je jasno, da naša vlada hoče in ji tudi uspeva razdeliti ljudi, skregati med sabo, ker dosežejo neenotnost in s tem slabost ljudi. Že pri volitvah so onemogočeni ljudje, ki bi vse poslali v 3PM. In tako se ne more zgoditi, da bi ljudje udarili po mizi in rekli "dosti je tega" . In æe bo davek prišel....... (upajmo pa da ne) bomo vse plačal, pa še kaj več. In če kdo ne bo mogel plačati, (in tudi marsikdo ne bo mogel) ga bodo slekli do "gat".
 

sajkek

Guru
16. mar 2008
33.167
8.950
113
žlahta ima vrtno lopo deklarirano kot stanovanje z WCjem in vodo ter kuhinjo vsega 15 m2, ocenjana na 25 k€ LOL, ker noben noter ne živi je to rang 0,5, cca 100€ pa adijo haha... Grejo zdaj pojasnevat gor pa dol.
 

jello

Guru
22. sep 2008
9.568
3.436
113
Ja, jebiga. Ko je bil popisovalec tam so se pa hvalili kako mu lahko kar na vrtu kavico skuhajo in kako je fajn ko gre lahko tam tudi srat če ga le prime.
 

Fakin

Pripravnik
29. mar 2009
32
0
6
KSZ

A mi lahko kdo na hitro pove kje urediti da se dva dela stavbe združita nazaj v en del, namreč ob popisu se je en del stavbe (ena soba) uporabljal za poslovni prostor (zdaj obdavčen 0,75 %), zdaj pa se ne uporablja več za poslovne namene. Se to uredi na upravni enoti ali na gursu? Če sta lastnika dva ali morata to urediti oba ali je dovolj samo eden?
Hvala
 

sad

Guru
24. avg 2007
20.461
9.154
113
Še en razmislek: obvestilo o tvoji nepremičnini dobi nekdo drug, vključno s kodo za spreminjanje podatkov.
Kako pa je v tem primeru z varovanjem osebnih podatkov? Da niti ne omenjamo možnosti, da ti prejemnik spremeni podatke in potem boš dobil od dursa za plačat astonomsko vsoto.
 

Gavran

direktor!
22. jul 2007
9.015
4.933
113
Nuku`Alofa
Citat:
Uporabnik lanos pravi:
smo pa res svetovno zakompliciran narod. To pa ni kaj. Eni res ne veste, na kaj se pritožujete. Še manj pa komu. TUKAJ JE ŽE VSAJ 100X napisano, da je garaža o.5%. In še kar pametujete zakaj je GURS toliko obdavčil. Stopnjo davka, je določila država, vlada..... al kdo že. Ko sem bil sam na GURS-u, je bil že na vratih A3 list,kjer je pisalo, kje lahko kaj urejamo. In lepo piše, da lastništvo urejajte v ZK, prijavo oz. rezidenčnost na UE, zazidljivost parcel na občinah....itd .

Ne seri, nisem jaz kriv za pi.darijo ki so jo povzročili državni uradniki (ja boli be ku.ac pod katero kratico se skrivajo). Imam hišo v kateri živim in je gradbeno dovoljenje zanjo izdano kot "nadomestna gradnja" po zakonih ki so veljali v času izdaje GD. Pa sem dobil davek po višji stopnji na obe hiši ker stare zaradi pomanjkanja sredstev še nisem uspel porušiti. A sem jaz dolžan popravljati njihove malomarnosti? Stara ima zaradi stroškov rušenja realno negativno vrednost, v novi pa živim...
 
22. jul 2007
12.690
1.257
113
123
Vprašanje, kdaj se smatra da je neki objekt dokončan ter kdaj ga je potrebno potem prijaviti na gurs-u.
 

bizi

Guru
21. nov 2007
27.271
-2.004
113
Kočevska
Citat:
Uporabnik Gavran pravi:
Citat:
Uporabnik lanos pravi:
smo pa res svetovno zakompliciran narod. To pa ni kaj. Eni res ne veste, na kaj se pritožujete. Še manj pa komu. TUKAJ JE ŽE VSAJ 100X napisano, da je garaža o.5%. In še kar pametujete zakaj je GURS toliko obdavčil. Stopnjo davka, je določila država, vlada..... al kdo že. Ko sem bil sam na GURS-u, je bil že na vratih A3 list,kjer je pisalo, kje lahko kaj urejamo. In lepo piše, da lastništvo urejajte v ZK, prijavo oz. rezidenčnost na UE, zazidljivost parcel na občinah....itd .

Ne seri, nisem jaz kriv za pi.darijo ki so jo povzročili državni uradniki (ja boli be ku.ac pod katero kratico se skrivajo). Imam hišo v kateri živim in je gradbeno dovoljenje zanjo izdano kot "nadomestna gradnja" po zakonih ki so veljali v času izdaje GD. Pa sem dobil davek po višji stopnji na obe hiši ker stare zaradi pomanjkanja sredstev še nisem uspel porušiti. A sem jaz dolžan popravljati njihove malomarnosti? Stara ima zaradi stroškov rušenja realno negativno vrednost, v novi pa živim...

Stari bajti brez vrednosti lahko spremeniš namembnost v pomožni kmetijski objekt, za katerega je davek minimalen. In ali ni nadomestna gradnja to, da najprej nekaj porušiš in nato zgradiš novo?
confused-1.gif
 

Gavran

direktor!
22. jul 2007
9.015
4.933
113
Nuku`Alofa
Kakšen je postopek da spremenim namembnost?
Nadomestna gradnja po zakonodaji iz tistega časa je dovoljevala gradnjo tudi na drugi parceli pod določenimi pogoji. Tako sedaj stoji stara hiša 100m od nove.